Главная » Бизнес идеи » Как открыть клининговую компанию с нуля – бизнес план с пошаговой инструкцией

Как открыть клининговую компанию с нуля – бизнес план с пошаговой инструкцией

Клининг считается одним из наиболее высокорентабельных видов бизнеса. При этом, компанию в данной области открыть очень просто, а интерес на услуги по уборке помещений у нас в государстве совсем недавно всегда растет. При этом, если в мегаполисах уровень конкуренции очень большой, то в маленьких городах эта ниша почти что свободна.

Организация компании предоставляющей клининговые услуги: с чего начинать бизнес?

Организация любого вида бизнеса начинается с регистрации и оформления специальных документов. Обязательно, нужно осознать, какую правовую форму лучше подобрать.

Есть 2 ключевых варианта:

  1. Индивидуальный предприниматель.
  2. ООО.

В первом варианте значительными плюсами считается очень простая и не затратная процедура регистрации, возможность не вести определенные виды отчетности и работать по льготным системам налогообложения, и еще тот момент, что любая прибыль считается собственностью конкретно бизнесмена (в отличии от ООО, где хозяином данных средств считается общество). Однако, индивидуальный предприниматель обязан выплачивать большой уровень брутто-ставок и отвечать собственным имуществом в собственности по долгам. Также, у него отсутствует возможность продать бизнес.

Важными плюсами такой правовой формы, как ООО, считается тот момент, что ответственность по обязательствам строго ограничена суммой внесенного залогового счета. Более того, сумма брутто-ставок зависит от получаемой прибыли (в отличии от ИП), а общество можно приобрести или продать. Также на случай успешного формирования бизнеса по уборке объектов бизнесмен сумеет открывать филиалы или продавать франшизу.

Подбор правовой формы зависит от того, услуги в каком сегменте собирается предоставлять бизнесмен.

Например если услуги по уборке помещений будут оказываться организациям, то предпочтение лучше отдать ООО (при условиях обыкновенной или простой системы налогообложения). Например если бизнесмен думает заниматься уборкой личных домов или квартир, подойдёт вариант регистрации в качестве ИП (при условиях подбора системы налогообложения ЕНВД). Но, в целом у общества с ограниченной серьезностью больше шансов, чем чем у ИП.

Раньше для оформления компании предоставляющей клининговые услуги с нуля было нужно получить специальное разрешение на оказание услуг в данной области. Сейчас этот закон отменили, и порядок регистрации значительно упростился. Однако, пакет документов отличается для самых разнообразных правовых форм.

На случай регистрации в качестве частного предпринимателя, нужно приготовить следующие документы:

  • Копия нескольких страниц паспорта.
  • Квитанция, свидетельствующая про уплату пошлины за регистрацию.
  • Заявление, заполняемое по форме Р21001.

Если бизнесмен регистрирует ООО, понадобится следующий набор документов:

  1. Решение о создании общества (может быть оформлено посредством решения единственного соучредителя или протоколом учредительного собрания, если их несколько).
  2. Устав общества – готовится в 2 экземплярах на случай личного предоставления.
  3. Квитанция, свидетельствующая про уплату пошлины за регистрацию.
  4. Заявление по форме Р11001.

При регистрации нужно правильно подобрать коды ОКВЭД.

Будет лучше указывать как можно приличное количество кодов, которые отражали бы не только текущую деятельность компании, но и другие услуги, которые появляются на случай увеличения.

Изучаем целевой рынок услуг клининга и компании соперников

Услуги по уборке помещений разделяют на те, которые оказываются коммерческим компаниям и приватным частным лицам. Предъявление таких услуг для офисных помещений, складов и зданий для производства несомненно считается намного более прибыльным и обычным с точки зрения поиска возможных клиентов, чем вариант с организацией бизнеса по уборке личных домов. Но, он более сложен в организации, а уровень первоначальных вложений намного выше.

Если поделить услуги по уборке помещений по направлениям, необходимо выделить:

  1. Разовая генеральная уборка (к примеру, послестроительная) – выполняется на объектах промышленности, складах, в офисных помещениях и квартирах после ремонтных работ.
  2. Повседневная уборка коммерческой и жилой недвижимости.
  3. Узкоспециализированные услуги – к примеру, химчистка паласов и т.д.

Для бизнесмена без опыта в этой сфере наиболее целесообразно сосредоточиться на одном из направленностей. Кроме того, будет лучше открывать компанию под определенную цель (к примеру, это может быть предложение услуг клининга для одного определенного гипермаркета). У данного подхода к организации есть 2 значительных положительные качества – относительно малой уровень затрат, и еще возможность получить релевантный навык работы в области клининга, чтобы понимать как в ней все устроено.

Потихоньку после получения постоянного дохода и конкретного пула возможных клиентов, можно подумать о расширении спектра услуг и работе с огромным количеством клиентов.

Взяв во внимание большой уровень спроса на услуги по уборке помещений, и еще сравнительную простоту организации аналогичного бизнеса, при создании бизнес-плана и проработке концепции будущей компании необходимо взять во внимание уровень конкуренции.

Так, в мегаполисах с населением более 1 миллиона человек на этот момент открыто немалое число компаний, занимающихся уборкой помещений. Благодаря этому нужно подвергнуть анализу их ценовой уровень, выбор услуг, навык работы, целевых клиентов и иные параметры для того, чтобы найти тот параметр, по которому открываемую организацию можно будет выделить из ряда иных.

Также, при большом уровне конкуренции необходимо делать упор на подходящее качество услуг которые предоставляются для того, чтобы добиться 2 вещей:

  • С одной стороны, найти частых клиентов.
  • Со второй, увеличить узнаваемость компании (например если существующие клиенты будут удовлетворены работой, они будут советовать услуги знакомым, друзьям и т.п.).

Важно учесть, что на этот момент разумно делать упор на такие моменты:

  1. Экологическая безопасность применяемых средств для уборки.
  2. Техническая укомплектованность.
  3. Качество услуг которые предоставляются.
  4. Работа с персоналом (так как работники являются лицом компании).
  5. Увеличение спектра услуг которые предоставляются посредством добавки уникальных предложений.

Какое оборудование необходимо для создания компании предоставляющей клининговые услуги?

Прежде чем покупать оборудование, важно понимать, что, не обращая внимания на то, что наличие своего офиса необязательно для фирмы которая занимается клининговыми услугами, взять в аренду помещение стоит. При этом, его необходимо поделить на маленькую складскую (подсобную) территорию для хранения оборудования и средств для чистки и не очень большой офис, где будет сидеть бухгалтерия, менеджер и т.п. Очень часто помещение необходимо размещать в том здании, где расположена заказчик.

Что же касается оборудования, организация фирмы которая занимается клининговыми услугами предполагает наличие следующих названий:

  • Профессиональный пылесос.
  • Высокопрофессиональные средства для уборки.
  • Роторная машина (на случай работы с паласами).
  • Метла, моп и флаундер.
  • Оборудование для мытья окон.
  • Специальная стиралка для уборки.
  • Мешки для сбора мусора.
  • Тележка для перевозки средств для мытья и швабр с отжимом и т.д.

Главное, чтобы служащие были одеты в специальную защитную одежду, на которую разумно нанести символику компании с целью увеличить ее узнаваемость.

Нужный штат сотрудников для организации компании предоставляющей клининговые услуги – выбор и обучение

С самого начала разумно нанимать небольшое количество служащих и исполнять административные функции собственными силами. Это даст возможность строго сократить издержки в начальные месяцы работы компании предоставляющей клининговые услуги, что, как правило даст возможность сделать меньше срок окупаемости.

Обязательно нужно нанять тот штат сотрудников, который станет конкретно совершать уборку.

Кол-во людей выбирается исходя из определенных факторов:

  1. Кол-во повседневных заказов.
  2. Стабильность спроса (например если бизнесмен не предусматривает высоких объемов работы на протяжении конкретного периода, следует нанять меньшее кол-во людей. При этом, при условиях резкого увеличения спроса на услуги компании, можно обратиться к аутстаффингу – найму персонала со стороны).
  3. Размер помещений, в которых будет выполняться уборка.

В поисках персонала необходимо смотреть на навык работы, наличие нужных рабочих навыков с оборудованием и средствами для мытья, отзывы с предыдущих мест работы, аккуратность, внешний вид и доброжелательность.

В последствии для организации деятельности могут понадобиться следующие профессионалы:

  • Шофер — на случай работы с несколькими объектами.
  • Менеджер по работе с клиентами.
  • Бухгалтер.
  • Юрист.

В клининговой сфере важным фактором является участие сотрудников вкурсов, которые предназначены для увеличения их профессиональности. Это не только способ увеличения знаний и, как правило качества обслуживания, но и возможность получить новые знакомства, которые могут помогать продвижению бизнеса.

Бизнес-план для открытия компании предоставляющей клининговые услуги – расчет доходности, затрат и доходов

При организации любого бизнеса бизнесмену важно понимать несколько вещей:

  1. Размер первоначальных вложений.
  2. Сумма аннуитетных затрат.
  3. Помесячная спасение/прибыль.
  4. Уровень доходности.
  5. Срок окупаемости.

Среди разовых затрат на открытие фирмы которая занимается клининговыми услугами следует отметить следующие пункты:

  1. Закупка сопутствующего оборудования – 140-200 тысяч рублей.
  2. Приобретение рабочей одежды – от 10 тысяч рублей и выше (сумма будет более ощутимой на случай нанесения фирменного логотипа).
  3. Закупка мебели – 35-50 тысяч рублей.
  4. Закупка оргтехники – 60-75 тысяч рублей.
  5. Установка интернета и подключение телефона – от 6 тысяч рублей.
  6. Создание своего сайта (опционально) – от 10 тысяч рублей во время обращения к профессиональной студии.

В итоге: сумма первоначальных затрат варьируется в границах от 250 до 340 тысяч рублей.

Как открыть клининговую компанию с нуля – бизнес план с пошаговой инструкцией

На случай работы с маленькими объектами, уровень первоначальных затрат будет немного ниже и будет составлять около 170-180 тысяч рублей.

Дополнительным важным способом экономии на случай ограниченности средств считается закупка сопутствующего оборудования и средств после выполнения поиска и подписания договора с заказчиком. Это выгодно потому, что для маленьких помещений требуется меньшее кол-во средств и весьма простой оборудование.

Более того, компания занимающаяся уборкой будет нести ряд постоянных затрат:

  1.  Аренда помещения под склад и офис (20-25 метров квадратных) – 25 тысяч рублей.
  2. Зарплата уборщиков (при условиях найма 4-5 уборщиков) – от 75 тысяч рублей.
  3. Заработная плата административного персонала – от 50 тысяч рублей.
  4. Приобретение химии – около 10 тысяч рублей.
  5. Реклама – от 10 000 руб. /мес.
  6. Неожиданные затраты – 5-10 тысяч рублей.
  7. Сопутствующие затраты (интернет, телефония и т.д.) – до 4 тысяч рублей.

В итоге: аннуитетные затраты составят от 180 тысяч рублей.

Что же касается выручки, уборка одного м2 на этот момент обходится в 50-150 рублей на протяжении месяца. Естественно, при условиях обслуживания помещения размером в 2500 метров квадратных, средняя спасение за месяц будет составлять 230 тысяч рублей.

Аналогичным образом, помесячная прибыль будет примерно 45 тысяч рублей. Несомненно, данная цифра считается ориентировочной: она будет строго зависеть от численности заказов. С высокой возможностью в начальные месяцы работы прибыль будет составлять примерно 25-30 тысяч рублей. Тогда усредненный срок окупаемости компании предоставляющей клининговые услуги может составлять от 7 до 11 месяцев.

Для снижения срока окупаемости можно испробывать обеспечить компанию несколькими регулярными клиентами (в лице которых выступают маленькие компании, так как для них такие услуги – это способ экономить на затратах на зарплату), к которым штат сотрудников клининговой организации будет выезжать пару раз неделю.

Аналогичным образом, решение создать компанию для уборка помещений считается одним из наиболее удачных вариантов для человека, содержащего минимальное количество средств для стартовых вложений, но желающего заниматься своим бизнесом. Данный вариант бизнеса только приходит на пик востребованности в нашей стране, и потому тут можно достаточно легко занять собственную нишу, зарабатывая большой уровень прибыли.

Обучающий курс \


Оставить комментарий