Главная » Кредиты » Где выгоднее оформить целевой жилищный кредит?

Где выгоднее оформить целевой жилищный кредит?

Когда в банковской структуре берется заем под реализацию каких-то определенных материальных целей, также и на приобретение недвижимого имущества, то такой кредит именуется целевым. В договоре, составляемом между получателем кредита и банковской структурой, в первую очередь указывается цель оформления займа. Ни на что другое человек не может истратить кредитные наличные средства, так как средства на руки не выдаются (за редким исключением), а переводятся на счёт торгового представителя. Вариацией товарного кредита считается ипотечная программа (кредит на жилье).

Обзор предложений банковских учреждений России по целевым кредитам на покупку жилья

Подбирая финучреждение, где можно было бы взять целевой кредит на жилье, каждый человек может потеряться от большого количества предложений различных банков.

Но подобное разнообразие не помогает, а исключительно сбивает с толку, мешая подобрать намного более рентабельную кредитную программу, из всех предлагаемых на этот момент.

Чтобы возможным клиентам банков легче было сформироваться с выбором, мы составили обзор предложений больших российских кредитных учреждений по целевым кредитам на покупку жилья:

  • Сберегательный банк

 Предложения данного банка по товарным кредитам считаются одними из самых рентабельных на нынешнем рынке. Для получателей кредита предусматриваются 3 основные и 4 льготные кредитные программы.

Где выгоднее оформить целевой жилищный кредит?

Заем предоставляется на покупку:

  • Квартиры
  • Строящейся недвижимости
  • Дома за городом или надела земли под строительство
  • Гаража

По мимо этого товарный кредит можно взять:

  • На перекредитование жилищных проектов
  • На залоговую недвижимость с участием семейного капитала
  • На личное строительство

Товарный кредит в Сберегательном банке можно получить на период до тридцати лет под 11,5-15% в год. По программе «Молодая семья» от 10%. Первый взнос составляет 10-20%, самая большая сумма займа до 85% от цены жилья. Единоразовая комиссия составляет до 4% от суммы займа. При этом возраст получателя кредита не должен быть больше 75 лет (минимально – 21 год).

  • ВТБ 24

Банковским клиентом по ипотеке может стать любой человек РФ в возрасте от 21 до 65 лет, имеющий стабильный доход. Сумма первоначального взноса составляет не меньше 10%, товарный кредит ВТБ 24 может выдаваться на период до пятидесяти лет. Самая большая ставка в рублях – 14,65%, в валюте от 9 до 11,2%. Проплаты по банковскому займу производятся по ежемесячному варианту, хотя возможно и дифференцирование. Позволяется преждевременное погашение.

Товарный кредит ВТБ предоставляется:

  • На покупку жилой площади в домах-новостроях (новых домах)
  • На приобретение квартир вторичного фонда
  • На пприобретение недвижимости за городом
  • На приобретение гаража
  • На объекты сочинского строительства
  • На государственное софинансирование ссуды под залог недвижимости на покупку жилья
  • Россельхозбанк

Банк предоставляет займ по ипотечному кредиту на сравнительно хороших условиях. Возраст получателей кредита, правда, исчерпывается 65-ю годами, зато заем можно получить уже в 18 лет. Средства на приобретение жилья даются под 12,5-14,5% в год, самый большой кредитный период – 25 лет. Ставка по процентам зависит от периода действия договора и размера первого взноса (он составляет 15% и выше).  При предъявлении всех специальных документов и достаточных доходах, кандидат вправе надеяться на кредит до 100 млн. рублей. По условиям банка требуется обязательное страхование имущества для залога, и еще указывается, что у получателя кредита только домочадцы могут быть вторыми заёмщиками и гарантами.

Товарный кредит в Россельхозбанке можно оформить для приобретения:

  • Квартиры (во вторичном фонде)
  • Частного коттеджа либо дома
  • Надела земли под строительство
  • Недостроенного жилья для последующего окончания строительства и ввода строения в эксплуатирование и еще на:
  1. Личное строительство
  2. Участие в долевой постройке
  • ЮниКредитБанк

Ключевыми требованиями получения целевого кредита на покупку жилья в ЮниКредитБанке можно назвать: возраст получателя кредита от 21 до 65 лет, достаточный показатель доходов и непрерывную работу (компания-работодатель должна быть на территории РФ). Гражданство России и прописка в границах размещения банка, куда обращается заказчик за займом, необязательны.

Займы по программным продуктам:

  • Новостройка
  • Приобретение жилплощади
  • Покупка дома

предлагаются сроком до тридцати лет под 11-13% в год. Самая большая кредитная сумма составляет 30 млн. рублей (может также выдаваться в валюте). Будет лучше оформление страховки. В качестве вторых заёмщиков и гарантов разрешено привлечь только ближайших родственников и не больше 3 человек.

  • Газпромбанк

 По условиям банка получить целевой жилищный кредит могут только граждане России, достигшие 23 лет (самый большой возраст для представительниц прекрасного пола – 55 лет, для сильного пола 60 лет) и имеющие непрерывную регистрацию в регионе обслуживания подразделениями Газпромбанка. У получателя кредита также обязан быть трудовой стаж не меньше 1 года и регулярный доход. Заем не может быть больше сумму в 30 млн. рублей (или равноценной суммы в иностранной валюте) и предоставляется сроком до тридцати лет под 15,3% в год в рублях (13% в валюте). В первую очередь страхование покупаемого объекта недвижимости.

Для банковских клиентов разработано несколько программ ипотечного кредитования:

  • На личное строительство
  • На покупку жилой площади во вторичном фонде
  • На приобретение недвижимости за городом (дома, зем.участка)
  • На приобретение гаража

Где в банке лучше?

Если сопоставлять условия выдачи целевых кредитов на покупку жилья перечисленных выше банков по самым разнообразным параметрам, то нужно сказать, что:

  1. Намного более привлекательные предложения по возрасту получателей кредита можно отыскать в Россельхозбанке (очень маленький возраст 18 лет) и в Сберегательном банке (самый большой возраст 75 лет). В других банках заем предоставляется с 21-23 лет и до 65 лет.
  2. Самые пониженные ставки и первый взнос по товарным кредитам у Сберегательного банка.
  3. В ВТБ 24 заказчик может взять займ сроком до пятидесяти лет (в большинстве случаев период действия договора не превышает 30 лет).
  4. В ЮниКредитБанке можно оформить займ не только жителям России.

Читайте также: Альтернативы ссуде под залог недвижимости на покупку жилья ? предлагаемые варианты замены ссуды под залог недвижимости на покупку жилья

Что выгоднее брать ипотеку или копить ЕСТЬ АЛЬТЕРНАТИВА СОЦИАЛЬНАЯ ПРОГРАММА


Оставить комментарий