Главная » Кредиты » На что стоит обращать внимание при заключении кредитного договора

На что стоит обращать внимание при заключении кредитного договора

Договор о предоставлении кредитных ресурсов, который заключают между собой банк и его заказчик, считается основным документом для любого из них. Ввиду того что в этом соглашении прописываются все условия программы кредитования, и еще все, что же касается получения и проплаты соответствующего долга. Можно ли анулировать договор банковской ссуды? Из чего складуется данный документ и на какие пункты обратить собственное внимание? Про все это в этой статье.

Содержание кредитного договора

  1. Вводная часть. Данный раздел главного документа зовется «преамбула» и в нем всегда должны указываться данные ключевых участников операции. В особенности, тут пишутся Ф. И. О. получателя кредитных ресурсов и полное наименование финансовой структуре, которая их выдаёт.
  2. Вторым в большинстве случаев идет раздел, касающийся обязательств всех сторон соглашения. Содержится информация про то, что банковская структура должен предъявить собственный займовый продукт на установленных условиях. И еще отмечено, что получатель займа обязан вернуть полную сумму получаемых финансов в согласии с условиями кредитные программы.
  3. Права банка и кредитополучателя. В данном разделе прописывается все, что же касается прав каждого участника операции денежного заимствования. В особенности, отмечено, в каких вариантах должник может анулировать работающий кредитный договор, а банковская структура – "потребовать" заблаговременно заплатить долг. На данную часть необходимо очень внимательно увидеть.
  4. Информация о залоге. Данный пункт есть в кредитном договоре только в том случае, когда финансы выдаются под гарантию. Тут прописывается, какое имущество получатель займа предоставляет в качестве главного, и еще второстепенного оснащения. Если не считая имущества для залога, еще есть и поручатель проплаты кредита, то для начала указываются нужные данные гаранта.
  5. Полное описание займа. В этом разделе узнать можно точное наименование программы, в которой принимает участие получатель займа, конкретный вид займового продукта, и еще для чего он предназначается.
  6. Порядок предоставления кредитных ресурсов. Тут есть информация о сроках выдачи займа денег и всех допустимых способах его получения. В особенности, банк может перевести деньги на счёт получателя кредита или же просто выдать их наличными.
  7. Перечень всех документов. В последней части соглашения, в основном, перечисляются документы, которые получатель займа предоставляет в процессе предоставления денежного займа.

Как анулировать договор?

Остановить воздействие главного документа операции по кредиту может любой из ее участников, так называемым как получатель займа, так и банк. Но на это должны быть серьезные на то основания, а конкретно – достаточно серьезное нарушение условий соглашения.

Внимание! Кредитополучатель, к примеру, имеет право "потребовать" расторжения действующего соглашения на случай, Когда банковское учреждение:

  • повышает тариф по кредиту – увеличивает текущую ставку, если это не рассчитано договором;
  • изменяет какие-нибудь положения главного документа;
  • без оснований использует финансовые санкции;
  • выдаёт финансы не в полном размере.

Со своей стороны банк может остановить воздействие договора банковского кредита в аналогичных вариантах:

  • долг существенно просрочен;
  • получатель займа применяет взятые средства на цели, не подходящие условиям программы;
  • реализация имущества для залога, например, продажа;
  • внушительное уменьшение платежеспособности должника;
  • частые нарушение сроков внесения платежа по банковскому займу.

Это самые популярные причины, по которой банковская структура имеет право "потребовать" досрочного возврата кредитных ресурсов и, исходя из этого, расторжения договора. Нужно отметить, что на случай, когда получатель займа погашает заем раньше завершения четкого срока, главный документ тоже прекращает собственное действие. Более того, соглашение теряет собственную силу, когда заем денег рефинансируется, так как при этом также происходит проплату долга в досрочном порядке.

Как остановить воздействие главного документа

Если получатель займа желает анулировать договор о предоставлении займа денег и у него на это есть важные причины, то ему следует подать заявление с соответствующей просьбой в банковскую структуру, с которым подписан данный документ. На случай, когда залогодержатель соглашается сделать условие клиента, вся процедура по прекращению действия соглашения происходит без каких-то трудностей. Однако очень много банковских учреждений отрицательно реагируют на аналогичные заявления и пытаются удержать получателя кредита, дабы получить всю прибыль от выданного ему продукта. В подобной ситуации с целью решения проблемы необходимо обращаться в суд, который определит, кто прав – банк или получатель займа. Необходимо смотреть, что другой вариант намного продолжительный и трудный, однако нередко анулировать соглашение можно лишь аналогичным образом.

Самые основные пункты соглашения

Сюда относят:

  1. Схема, по которой должен погашаться долг. Есть всего 2 варианта платежей – ежемесячные и аннуитетные. Если в параметрах займа денег указаны типы платежей, к примеру, что выплачиваться он может исключительно по дифференцированной схеме, то скорректировать его после подписания контракта точно не выйдет. Банки согласны на реструктуризацию займа исключительно в крайних случаях, когда должник находится в сложном финансовом положении.
  2. Все, что касается цены займового продукта. Сумма переплаты по кредиту зависит в основном от тарифа, по которому он предоставляется. Но имеет при этом значение и конкретный вид величины ссудного процента – неизменная или плавающая. Когда финансы получатель займа получает по изменяемому курсу, то его может ждать внушительное увеличение цёны банковского займа, так как банк вправе сделать больше размер ставки во время действия договора.
  3. За что банковская структура может использовать финансовые санкции. Данную часть договора многие получатели займа нередко пропускают, и очень большие штрафы за небольшое нарушение становятся для них полной неожиданностью. Должник обязан знать, в каких вариантах банковская структура имеет право использовать те или другие меры влияния, чтобы погашать заем правильно.

Потребуются ли кредиты? На что нужно смотреть при заключении договора?

ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. \


Оставить комментарий