Главная » Недвижимость » Что ждет льготную ипотеку c господдержкой в 2017 году — условия, процентные ставки

Что ждет льготную ипотеку c господдержкой в 2017 году — условия, процентные ставки

Далеко не каждому гражданам текущие доходы дают возможность быстро собрать нужную сумму наличности на приобретение своего жилья. Банковские же предложения пугают собственными большими процентами. Идеальным вариантом в этом случае выступает льготная программа ипотечного кредитования с господдержкой, которая гарантирует пониженные ставки. Ведущие российские банки уже сформировали линейку предложений по льготной программе ипотечного кредитования на 2017 год.

Что обещает льготная программа ипотечного кредитования в 2017 году?

сейчас программы льготной программы ипотечного кредитования работают в большинстве больших российских банков. Ее смысл в том, что часть кредитной ставки субсидирует государство, применяя под эти цели средства ПФР. В итоге сейчас проценты по льготной программе ипотечного кредитования не превышают метки в 12%, по сравнению с других программ кредитования ипотеки.

Что же обещает получателям займа 2017 год:

  • Самое первое, не обращая внимания на расхожие мнения относительно отмены государственного субсидирования ставок по ипотечным продуктам, льготная программа ипотечного кредитования будет пролонгирована на 2017 год (для данной цели в бюджете уже заложено 20 млрд. руб.).
  • Второе, ее условия будут распространятся на социально бедные, а конкретно малоимущие граждане, инвалиды ветераны, бюджетники и солдаты (для оформления займа на льготной основе понадобится доказательство собственного статуса в обществе).
  • Третье, процент по жилищному кредиту будет составлять не больше 12%, а его сумма будет колебаться от 300 000 до 3 000 000 рублей (в городах федеративного значения – до 8 000 000).
  • Четвертое, покупать в границах программы можно будет только квартиры в возводящихся домах или комплексах для проживания, которые аккредитованы в определенном банке (перечень застройщиков можно запросить в финансово-кредитном учреждении).
  • В-пятых, средства выделены на срок до тридцати лет. При этом на момент погашения долгового обязательства получателю кредита должно исполниться не больше 75 лет.

Принципиальный момент:  Покупаемая квартира может применяться в качестве имущества для залога: в данном случае она находится под обременением банка аж до полного покрытия получателем кредита ключевой суммы долга и уплат процентов.

Что рекомендуют российские банки: ТОП-10 лучших предложений по льготной программе ипотечного кредитования на 2017 год
  • Сберегательный банк России

В грядущем году флагман российской финансовой системы думает сберечь прежние условия по льготному кредитованию ипотеки с государственной поддержкой.

А конкретно:

  1. Ставка 11,9%.
  2. Первичный вклад – от 20% (в зависимости от стоимости квартиры).
  3. Период закрытия займа – до 20 лет.

Обязательными условиями выступают приобретение страховки на жилище, плата процедуры оценки квартиры (профессионалы любой аккредитованной оценочной фирмы) и заверение нотариуса всех представляемых банку бумаг.

Принципиальный момент:  На Новый год в Сберегательном банке запущено спецпредложение по льготной программе ипотечного кредитования, позволяющее взять займ по ставке 11,5%. Его условия важны до конца февраля 2017 года.

  • ВТБ 24

Условия льготной программы ипотечного кредитования в банковской структуре ВТБ 24 в 2017 году также будут очень лояльными:

  1. Ставка будет составлять 11,4%.
  2. Первичный вклад сориентироваться в зависимости от стоимости квартиры и будет составлять не меньше 20% от суммы операции.
  3. Средства будут предоставляться на период до тридцати лет.

При оформлении ссуды под залог недвижимости на покупку жилья получателю кредита понадобится оформить имущественную страховку и предъявить банк документ о рабочей деятельности на одном месте в течении не меньше 3-х месяцев.

Принципиальный момент:  Руководство банка не исключает, что пересмотр основной ставки ЦБ РФ в сторону понижения провоцирует пересмотр процентов по ипотечному кредиту внутри 2017 года.

  • Банк Москвы

Программы ссуды под залог недвижимости на покупку жилья с государственной поддержкой в банковской структуре Москвы на 2017 году рассчитаны на экономическое обеспечение возможности покупки квартиры в новых домах, аккредитованных банком.

При этом средства выделены на следующих условиях:

  1. Процент по жилищному кредиту – 11,15%.
  2. Первичный вклад – от 20%.
  3. Период закрытия кредитного договора – от 3 до тридцати лет.

Принципиальный момент:  Банк Москвы выдаёт кредиты в банке под ипотеку по льготной ставке также и гражданам иностранных государств, которые имеют официальное место занятости в России не меньше полугода.

  • Газпромбанк

Этот материальный ВУЗ думает предоставлять кредиты на покупку жилья по ставке 11,3% на приобретение квартиры или блокированного жилого дома.

При этом условия выдачи средств такие:

  1. Надобность гарантирования дохода рабочего стажа на последнем месте не меньше полугода и имущественного страхования.
  2. Первичного взноса от получателя кредита в размере от 20%.
  3. Закладной на приобретаемую жилую площадь.

Принципиальный момент:  Если получатель займа сможет предъявить первичный вклад в размере 50%, он вправе надеяться на ставку 10,8%.

  • Россельхозбанк

В Россельхозбанке льготная программа ипотечного кредитования будет в 2017 году оформляться всего по двум документам на период до двадцати пяти лет.

При этом условия жилищного кредита такие:

  1. Первичный вклад – от 40%.
  2. Ставка – 11,9%.
  3. Надобность страхования жизни и имущества получателя кредита.

Принципиальный момент:  Банк не допускает в 2017 году возможности вовлечения вторых заёмщиков.

  • Райффайзенбанк

На 2017 год в Райффайзенбанке задумано очень интересное предложение – ипотечная программа с государственной поддержкой под 11,0% в год.

Она дается:

  1. На период до двадцати пяти лет.
  2. С первоначальным вложением – от 20% от суммы кредита.

Принципиальный момент:  При формировании первичного взноса есть вероятность применения стартового капитала.

  • Промсвязьбанк

Руководство Промсвязьбанка думает оставить в 2017 году две программы льготного кредитования ипотеки:

  1. «Новостройка с государственной поддержкой (классическая) – 11,4% на 10 лет.
  2. «Новостройка с государственной поддержкой (партнерская) – от 5,99% на 20 лет.

Если первая программа даст возможность приобрести жилую площадь как в готовом, так возводящемся доме, то вторая – направлена только на долевое строительство.

  • Бинбанк

Самым из довольно недорогих вариантов льготной программе ипотечного кредитования в 2017 году заслужено можно считать предложение от Бинбанка, который думает выдавать собственным клиентам кредиты на покупку жилья по ставке от 10,75%.

Для того чтобы воспользоваться хорошими условиями программы нужно представить в банковскую структуру:

Главстрой-Спб и ВТБ 24 — ипотечная программа с пониженной ставкой
  1. Документы о трудовой занятости (не меньше полугода на последнем месте, не меньше 18 месяцев о одной сфере).
  2. Документы о доходе (справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ).
  3. Первичный вклад от 50%.

Принципиальный момент:  Если вклад получателя кредита будет составлять всего 30%, то ипотечная ставка будет увеличена до 11,0%.

  • Уралсиб

В банковской структуре Уралсиб в 2017 году жилищные кредиты будут выдаваться под 11,25% в течении года.

При этом получателю кредита понадобится:

  1. Доказать собственный доход и занятость.
  2. Представить в банковскую структуру собственную кредитную репутацию заемщика.
  3. Представить первичный вклад в размере 20%.

Принципиальный момент:  Если средства жилищного кредита решит привлечь индивидуальный предприниматель, то для него первичный вклад будет составлять не меньше 30%.

  • Банк Открытие

Банк Открытие приготовил для собственных инвесторов льготную программу ипотечного кредитования под 11,3% в год при условиях гарантирования дохода и занятости. Первичный вклад по ней будет составлять 20%.

Руководство множества ведущих банковских учреждений России не исключает возможности снижения процентов по ипотеке по программам с государственной поддержкой в другом квартале 2017 года, когда планируется сокращение значения основной ставки до 9,0-9,5%.

Оставить комментарий