Главная » Недвижимость » Cтоит ли пренебрегать услугами ипотечного брокера?

Cтоит ли пренебрегать услугами ипотечного брокера?

Удачное формирование кредитования ипотеки в нашей стране стало толчком для возникновения на банковском рынке широкого разнообразия новых ипотек. Регулярно меняющиеся условия банковских займов и, как правило, изменение требований к получателю кредита вызывают конкретные трудности для типичного человека с подбором финансово-кредитного учреждения и выбором хорошей программы кредитования. Собственно эти факторы обуславливают востребованность услуг кредитного брокера, выступающего посредником между получателем кредита и банковской структурой в процедуре получения жилищного кредита.

О чем статья:

  • Чем занимается кредитный брокер?
  • Помощь в приобретении жилой недвижимости
  • Стоимость услуг кредитного брокера
Cтоит ли пренебрегать услугами ипотечного брокера?

Чем занимается кредитный брокер, и как составить контракт?

Он располагает большим выбором предложений по ипотекам и может выбрать по возможности более подходящую залоговую недвижимость для любого определенного получателя кредита.

Долгое партнерство брокера и банка прибавляет лояльности со стороны финансово-кредитного учреждения к его клиентам при появлении спорных случаев на выдачу ссуды под залог недвижимости на покупку жилья, и повышает вероятность позитивного ответа.

Работа кредитного брокера состоит в следующих качествах:

  • Сориентировать клиента на рынке кредитования ипотеки.
  • Предъявить нескольких допустимых вариантов и подобрать намного более хорошую программу кредитования, взяв во внимание индивидуальные возможности будущего получателя кредита.
  • Юридически грамотное заполнение специальных документов.
  • Если есть необходимость, то сопровождение клиента в финучреждение.
  • Извещение клиента о банковском решении на поданную заявку.
  • Улаживание всех формальностей.

При обращении в специализированное брокерское учреждение с клиентом оформляется договор, где обсуждается оказание услуг за конкретную плату. Это значит, что вознаграждение берется тут же после письменного оформления отношений, в виде авансовой суммы за дальнейшее обслуживание. Если по результатам работы профессионала заказчик не получает кредит, то аванс идет назад.

Описанная выше ситуация активизирует ипотечного брокера к достижению хороших результатов собственной работы. Он материально заинтересован в выборе для собственного клиента прекрасного варианта жилья, приемлемо подходящего по цене, ставке рефинансирования, залоговым обязательствам.

Он при этом должен найти банк, где получатель займа гарантирован большими шансами на кредитование. Заказчик же получает выгоду от экономии сил и времени, из-за того что заявка, подаваемая экспертом, рассматривается намного быстрее и процесс оформления ссуды под залог недвижимости на покупку жилья занимает мало времени.

Какую помощь по настоящему как правило оказывает ипотечный брокер в приобретении жилой недвижимости?

Его работа может проводиться в 2-ух направлениях. Первое из них состоит в предоставлении услуг, которые связаны с выбором недвижимости для клиента, уже получившего позитивный ответ на ипотечную заявку.

По требованиям банка, разрешение на покупка недвижимости в банковский займ на самом деле на протяжении ста двадцати дней. Данное время отводится на подбор хорошего жилья, его оформление и предъявление всей нужной по недвижимости банку-кредитору. Мастер предусматривает эти специфики и удачно справится с ними в короткие сроки.

К другому направлению относится намного более полный спектр услуг которые предоставляются, включающий сопровождение всего, что связано с выбором финансовой организации и приобретением недвижимого имущества. Кредитный брокер разъясняет клиенту все допустимые услуги банка, находит самый лучший вариант ссуды под залог недвижимости на покупку жилья, проводит оформление документов на ее заявку и, получая позитивное решение, приступает к выбору жилья и заключению сделки купли-продажи.

Сколько стоят услуги кредитного брокера?

Стоимость услуг, которые предоставлены этим экспертом, зависит от объема выполненной работы. Во многих случаях, при оказании полного спектра услуг она составляет 1-2% процента от суммы получаемого займа. Если заказчик нуждается в намного скрупулезной проверке приобритаемой квартиры, то цена услуг повысится до 3-5% от размеров займа.

Работа брокера, ограничивающаяся выбором финучреждения для предоставления кредита, платится в границах 500-1000 долларов.

Отзывы клиентов, воспользовавшихся услугами кредитного брокера

Обобщенный анализ отзывов клиентов, прибегнувших к услугам данных профессионалов, демонстрирует, что:

  • Подача информации выполняется доступно, ясно и вежливо.
  • Правильно и быстро решаются задачи.
  • Всегда предлагаются варианты банковских сделок, более рентабельные для клиента.
  • Исключается участие в бюрократической волоките, порой достаточно один раз посетить подобранный банк, чтоб подписать документы.
  • Лучше подбирать брокерские фирмы, руководствуясь опытом знакомых.

Оставить комментарий