Главная » Недвижимость » Где выгоднее взять ипотеку в России 2017 — только надежные банки

Где выгоднее взять ипотеку в России 2017 — только надежные банки

В условиях экономической нестабильности граждане предрасположены доверять хорошим банкам особенно, когда идет речь о кредитовании ипотеки. Привлекая внушительную сумму средств на длительный период, получатели кредита опасаются соприкоснуться с неожиданным банкротством их владельца кредитных обязательств и потерей надежд на приобретение своего жилья. Разумно рассмотреть насущные предложения сильнейших игроков финсектора РФ.

Надежность банка для ссуды под залог недвижимости на покупку жилья

Многие граждане задаются вполне закономерным вопросом: как подобрать хороший банк? Несомненно, не имея определенных знаний, большого труда не составит обратиться к рейтингам, которые рекомендуют в сети аналитические центры и рейтинговые агентства. В качестве проверенных источников можно рассмотреть таблицы, формируемые подобными организациями, как РБК и Специалист РА.

Применяя эти источники главное смотреть на 2 основных правила:

  • Самое первое, будет лучше посматривать рейтинги за несколько последнего времени (как минимум – за 3 года).
  • Второе, необходимо оценить позиции банка по размерам фондов, объемам залоговых счетов и банковских вкладов, и еще по рейтинговому значению надежности и ее перспективам (к примеру, А++, ВВВ и т.д.).

Подобрав материальные институты с очень большими коэффициентами, можно перейти к рассмотрению предложений по жилищному оформлению кредитов в них.

В нижеприведенной таблице продемонстрированы основные параметры ипотек 5-ти самых надежных согласно данным января 2016 года банков:

Признак Ставки по процентам Предложения без первого взноса Ипотечная программа по двум документам Отличные ипотечные программы
первичный рынок вторичный рынок
Сбербанк РФ 13-13,5% 12,5-13% Ипотечная программа+

семейный капитал

Есть, первый взнос от 50% Ипотечная программа с государственной поддержкой (11,4%)
ВТБ 24 13,5% 13,5% Готовое жилище по ставке 14% Есть, первый взнос от 40% Ипотека (12%)
Альфа-Банк _ 17,3-17,6% Не присутствует Не присутствует Вторичка (17,3%)
Петербург 14,9% 14-14,5% Не присутствует Не присутствует Ипотечная программа с безвозвратными целевыми выплатами государства (12%)
Газпромбанк 13% 12,6-13% Квартиры с субсидированием государства Есть, первый взнос от 50% Ипотека для военнослужащих с безвозвратными целевыми выплатами государства (11%)

Сберегательный банк России – поддержка чувствительных слоев населения

Сбербанк РФ, в рамках которого не первый год реализуются программы с господдержкой, предлагает немало рентабельных продуктов для граждан, которые не имеют возможности позволить себе типовую залоговую недвижимость. В числе его предложений – жилищные кредиты для солдат («Ипотека для военнослужащих») и молодых семей («Ипотечная программа плюс семейный капитал»).

Общие условия предоставления кредитов под залог недвижимости у банковского учреждения сводятся к следующему:

  • Получить можно сумму от 300 000 рублей на период до тридцати лет.
  • Ставка процента по кредитам может колебаться в границах от 11,4 до 13,5%.
  • Типовый первый взнос составляет 20%, однако при условии получения кредита по двум документам он увеличивается до 50%.

Приобрести на базе средств, выделяемых Сберегательным банком РФ можно готовое жилище, также есть вероятность стать дольщиком новостройки. В числе спецпредложений банка – программы по оформлению кредитов российских солдатах и семей с детками.

ВТБ 24 – ориентация на хорошее и элитное жилище

Спецификой кредитования ипотеки от ВТБ 24 выступает возможность привлечь кредитные ресурсы в сумме от 1,5 миллиона рублей. При этом пакет специальных документов и уровень первичного взноса (20%) тут сходственны иным финансово-кредитным учреждениям.

Получить жилищный кредит в ВТБ 24 можно на подобных основных условиях, как:

  • Возможность выплачивать долг и проценты по нему в течении 30 лет.
  • Цену банковского займа на покупка недвижимости составляет 12-14%.
  • Получатель займа может применять взятую сумму на приобретение нового и готового жилья.

Особым банковское предложение выступает ипотека для военнослужащих, которая дается на хороших условиях под 12% в течении года.

Альфа-Банк – возможность перекредитования кредитов старых кредитов

Еще 1 великан рынка финансовых услуг России Альфа-Банк славится возможностью перекредитования кредитов в нем старых кредитов на покупку жилья, как от него самого, так и от остальных банков. Если для финучреждения подобная услуга выступает способом вовлечения новых клиентов, то для его получателей кредита – это комфортный способ освободится от долгового бремени намного более безболезненным способом.

В общем же виде условия кредитования ипотеки в Альфа-Банке сводятся к следующему:

  • Средства перечисляются на счёт получателя кредита на период от 5 до двадцати пяти лет.
  • Ставки по кредитам на жилье очень большие – 17,3-17,6%.
  • Приобрести на взятые средства можно будет только готовую недвижимость.

Нужно отметить, что сейчас отсутствует возможность получения в Альфа-Банке кредита на приобретение жилья без первичного взноса и при предоставлении предельного количества бумаг (два документа).

Банк Петербург – путь к покупке нежилой недвижимости

На российском рынке по продаже недвижимости расценки на объекты коммерческого направления очень большие. В результате основная часть бизнесменов подбирает аренду недвижимости, а не ее приобретение. Но в банке Петербург можно получить займ на приобретение производственного цеха или офиса.

Предоставляет банк займы и на приобретение жилых квартир и домов с такими условиями:

  • Срок применения банковских средств – от 12 месяцев до двадцати пяти лет.
  • Стоимость кредитных ресурсов может колебаться в границах 14-16,5%.
  • Кредитная сумма обсуждается персонально с каждым индивидуальным клиентом.
Где выгоднее взять ипотеку в России 2017 — только надежные банки

Получить займ по двум документам и без первичного взноса при этом в банковской структуре Петербург не выйдет.

Газпромбанк – удобство оформления и погашения кредита

Если преимуществом для получателя кредита выступает удобство и простота оформления и будущего погашения кредита, то ему необходимо подобрать Газпромбанк. Тут на заимствование средств вправе надеяться любой человек РФ в возрасте от 20 лет. Закрытие можно совершать преждевременно – через банковского отделения, его терминалы и банкоматы без каких-то комиссионных платежей.

В общем же виде условия кредитования ипотеки в Газпромбанке предполагают:

  • Право покрывать заем и проценты по нему на протяжении 30 лет.
  • Оплату за использование кредитом в размере 11-14%.
  • Возможность привлечь до 45 000 миллионов рублей.

Намного более рентабельной программой кредитования ипотеки в банковской структуре выступает ипотека для военнослужащих, реализуемая при поддержке государственных безвозвратных целевых выплат.

Оценив представленные выше предложения, можно быть уверенным в том, что и в годы кризиса очень реальным представляется привлечение наличности на приобретение квартиры или домика за городом с помощью ссуды под залог недвижимости на покупку жилья. Доверившись в данном вопросе самым надежным материальным институтам можно свести риск этой банковской операции до минимума.

Оставить комментарий