Главная » Недвижимость » Какие банки дают ипотеку по 2 документам — сравниваем процентные ставки в таблице

Какие банки дают ипотеку по 2 документам — сравниваем процентные ставки в таблице

Ипотечная программа – один из наиболее доступных способов для многих молодых семей приобрести жилье. Большинство банков понимая всю востребованность и доходность этих банковских займов, пытаются их сделать максимально доступными для клиентов, предлагая оформление всего по двум документам. Но и собственной выгоде в этой ситуации финучреждения помнят, а поэтому уровень ставок процентов по ипотечному договору довольно очень отличается и перед тем как получать кредит необходимо тщательно изучить их.

Что такое ипотечная программа по двум документам?

Ипотечная программа собой представляет особенный вид выдачи кредитов, по которому банк предоставляет получателю кредита средства под гарантию недвижимого имущества. Очень часто к такому материальному продукту прибегают при необходимости приобретения квартиры или дома, но порой заем оформляют для выплаты услуг либо товаров.

Крепкие стороны займа:

  1. Оформляется кредит на период от пары месяцев до 35 лет.
  2. Его характерной чертой можно назвать то, что банковская структура предлагает пользоваться деньгами по очень невысокой ставке рефинансирования.
  3. Более того, этот банковский займ предоставляется только людям с хорошей историей кредитования и большими доходами. Обусловлено это тем, что на возврат ссуды под залог недвижимости на покупку жилья должно уходить не больше 40% от всего размера ЗП.

Ключевой документ для оформления подобного варианта кредитов – паспорт гражданина РФ. Однако, в зависимости от банка он обязательно обязан быть восполнен другими бумагами, куда входит справка о показателе доходов, ИНН и иные. Ипотечная программа по двум документам предполагает кредитную выдачу на основании только паспорта и налогового номера.

Если хотите получатель займа может предъявить вспомогательные бумаги, среди них:

  • Заграничный паспорт.
  • Права.
  • Военный билет.
  • Право на имущество на какое-либо имущество.
  • Справка с работы.
  • Справка о показателе доходов.

Необходимо учесть, что в некоторых случаях банком может быть ограниченный период кредитного договора. В основном, это зависит от достижения получателем кредита конкретного возраста. Общие требования направлены на то, что на момент последнего платежа возраст ипотечника не должен быть больше 70 лет.

Положительные качества программы

У подобного варианта оформления кредитов есть ряд некоторых преимуществ, которые выполняют его достаточно распространенным. Так, при возможности вовлечения вторых заёмщиков для погашения очень удобно наращивать сумму займа и погашать его основу.

Более того, пользоваться таким видом ссуды под залог недвижимости на покупку жилья довольно выгодно в таких вариантах:

  1. При большом размере зарплаты, что выполняет выполнимым внесение крупного первоначального взноса.
  2. При трудностях со сбором обычного набора документов.
  3. Во время использования семейного капитала в качестве взноса.
  4. Если будет необходимость быстрого оформления кредитов.

Стоит отметить, что занимаются такими программами исключительно большие финучреждения многие, из которых рекомендуют вспомогательные бонусы получателям займа, которые считаются их клиентами. Например, в Сберегательном банке рассчитано снижение кредитной процентной ставки для тех лиц, являющихся участниками зарплатного проекта.

Какие банки занимаются оформлением кредитов?

На этот момент намного более насущные предложения в области кредитования ипотеки с очень маленьким набором документов предлагает 8 российских банков:

1. Сберегательный банк

По условиям кредитования ипотеки в этом финансовом учреждении получатель займа может получить от 45 000 до 8 000 000 рублей.

Какие банки дают ипотеку по 2 документам — сравниваем процентные ставки в таблице

При этом размер первого взноса, в границах программы, будет составлять 50%, а максимальный срок действия договора – 30 лет. Средства могут быть применены на приобретение недвижимого имущества как на первичном, так и на вторичном рынках.

2. МТС Банк

Самый большой размер кредита в данном банке составляет – 25 000 000, а самая маленькая сумма стартует от 300 000.

Период кредитного договора – 25 лет, а размер первоначального взноса на приобретение от 45%.

3. ВТБ 24

Данный банк одинаково со Сберегательным банком является одним из очень больших в нашей стране, а поэтому он предлагает взять займ в размере до 3 000 000 рублей на 20 лет.

При этом клиенты, живущие в столице и Петербурге, могут взять до 8 000 000 рублей. На рассмотрение заявки о покупке жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке, по заверениям финучреждения, уходит 24 часа.

4. Дельтакредит банк

Условия программы от Дельтакредит банка предполагают вероятность получения от 300 000 до 4 000 000 рублей.

Причем период закрытия монтируется в период от 3 до двадцати пяти лет. Обязательно заем должен подтверждаться недвижимостью, находящейся в собственности у ипотечника.

5. Банк Москвы

Данное финучреждение учитывает упрощенную систему оформления кредитов в рамках которой, можно получить от 170 000 рублей.

Верхний предел займа ставится персонально. Максимальный период закрытия – 20 лет, а размер первоначального взноса – 50%.

6. Транскапитал банк

В Транскапитал банке решение о залоговой недвижимости принимается всего за два дня, причем лицо в собственном заявлении в первую очередь должно показать цель оформления кредитов.

Очень маленький размер стартового платежа – 30%, а общая сумма займа не превышает 15 000 000 рублей.

7. Россельхозбанк

Финучреждение занимается оформлением кредитов на сумму до 4 000 000 рублей, сроком до двадцати пяти лет.

Очень маленький вклад при оформлении равён 40%. Главной характерной спецификой данной программы считается то, что в ее рамках не только можно приобрести жилую площадь на первичном или вторичном рынке, но и участок земли с домом.

8. Столичный индустриальный банк

Банк предлагает собственным клиентам несколько самых разнообразных программ, которые предполагают получение средств по простой системе.

Однако, согласно всем, из них получатель займа должен внести не меньше 30% от цены. В некоторых случаях при повышении типовой кредитной ставки размер первоначального платежа может быть уменьшен. Период действия договора – 30 лет.

Сопоставление ставок рефинансирования

Для того чтобы понять в какой банк рентабельнее всего обращаться за займом, стоит тщательно изучить таблицу ставок рефинансирования по займам по ипотечному договору.

Размер кредитной ставки Наименование финучреждения
От 11,5% Столичный Индустриальный Банк
От 17,5% Россельхозбанк
От 11.99% Транскапитал банк
От 15% Дельтакредит
От 15% МТС Банк
От 15% Сберегательный банк
От 16.95% ВТБ24
От 16.95% Банк Москвы

Самые хорошие предложения для получателей кредита на этот момент предлагает в банке, и еще Столичный индустриальный банк. Однако, в пользу какого кредитного сообщества совершить выбор для того, чтобы обзавестись желаемой жилой площадью решаете именно вы.

Оставить комментарий