Главная » Недвижимость » Лучшие предложения по ипотеке для учителей в банках Москвы и Спб

Лучшие предложения по ипотеке для учителей в банках Москвы и Спб

Сегодня в банковских учреждениях разрабатываются разные кредитные программы, целью которых считается улучшение условий проживания получателя кредита. Есть банковские продукты, рассчитаные не только на начинающего учителя, и еще на военных, ученых и молодые семьи.

Необходимо напомнить, что общественная программа, направленная на улучшение жилищных условий учителей, реализовывается в трех направлениях:

  1. Кредитование ипотеки для педагогов на льготной основе.
  2. Проект для деревенских педагогов – строительство школьных комплексов, где предусматриваются квартиры для преподавательского состава.
  3. Строительство жилья на базе созданных кооперативов для педагогов – данное жилье по самой доступной цене (реализовывается по инициативе Главы государства России).

 Отличные предложения для молодых педагогов в банковских учреждениях Москвы и Петербурга в 2014-2015 году

Большинство банков включились в исполнение государственной программы по кредитованию ипотеки педагогов. Они заверили соглашение и взяли обязательства о выдаче кредитов под залог недвижимости молодым учителям на соответствующих условиях:

  • Вклад на старте – 20%, это при том, что 10% платится из средств от получившейся получателем кредита безвозвратной целевой выплаты, а остальная часть направляется на закрытие весомой части долга.
  • Ставка не превышает 8,5% за год, разница от банковской ставки возмещается.
  • Величина ежемесячной выплаты – 45% и не больше от зарплаты получателя кредита.
  • Можно привлечь вторых заёмщиков, что дает возможность расширить кредитную сумму.

Сберегательный банк

Специализированная программа, охватывающая сотрудников образования

Возможно ли оформление ипотеки по двум документам?

Действует в последние 3 месяца 2014 года, как акция к празднику Педагога, если учитель приобретает готовую жилую площадь:

  • Очень маленький заем – 45000 рублей.
  • Максимум займа не должен быть больше 90% от договорной цены приобретаемого жилья.
  • Первоначальный взнос составляет десятую часть от стоимости объекта.
  • Ставка – 13,0-14,25% минус 0,5% скидки.
  • Период кредитного договора – 3-168 месяцев.
  • Комиссия за получение кредита не предусматривается.
  • К лишним тратам относятся – страховка и оценка приобретаемого объекта. 

Ипотека на жилье, предоставляемая начинающей семье на готовые объекты либо завершенные новостройки

Программа разработана в рамках кредитов на покупку жилья от Сберегательного банка, выдаваемых на особенных условиях для молодых семей, где один супруг не старше 35 лет:

  • Величина начисляемых процентов за год от 11%.
  • Максимальный срок выплат 30 лет.
  • Сумма от 45000 рублей.
  • Первоначальный взнос не больше 10%, допускается применение семейного капитала или жилищного сертификата.
  • Дебетовым банковским клиентам нужно только предоставить паспорт и их заявка будет рассмотрена.
  • Можно применять налоговые льготы.
  • Требуется гарантирование дохода.

Читайте также: Условия и порядок получения льготной программы ипотечного кредитования педагогам

ВТБ 24

ВТБ 24 располагает несколькими ипотеками. Очень красивыми для педагогов являются две из них:

  • Ипотечная программа на покупку готовой недвижимости – квартиры, дома, зем.участка (вторичный рынок). Кредит предоставляется на период 5-50лет в размере до 90000000 рублей при ставке от 12,95% при условиях выплаты 10% от цены жилья и оформлении полного комплекса страхования. Есть комиссия за кредитное оформление. Можно кредитоваться при предъявлении всего 2-ух документов, но ставка будет увеличена.
  • Льготная программа ипотечного кредитования на покупка недвижимости, находящейся в залоге у банковского учреждения с ставкой рефинансирования 10%, начальным взносом 20% и периодом кредитного договора до пятидесяти лет. В первую очередь оформление страховки и наличие залога для обеспечения кредита.

Мособлбанк

Мособлбанк предлагает такие варианты залоговых недвижимостей:

  • Оформление кредитов начинающих учителей на 30-ий срок в размере от 300000 рублей, при ставке 8,5-10,5% и стартовом взносе 10% из собственных средств.
  • Займы по ипотечному договору молодым ученным со ставкой от 10% в год на самый большой период 25 лет, стартовый вклад от 10%, кредитная сумма от 300000 рублей.
  • Оформление кредитов при обеспечении кредита имеющейся недвижимостью, предоставляется с учетом параметров АИЖК на 30 лет при оплате 10% от цены приобретаемого объекта, ставка, используемая для рынка вторички от 9,2%.
  • Ипотечная программа по условиям традиционного займа оформляется на период до двадцати пяти лет при условиях выплаты 15% от оценочной цены квартиры и 30% от цены дома, размещенного за границами города. Процентные начисления за год составляют 12-14,5%.

Оформляя залоговую недвижимость, клиенты могут уменьшить размер первоначального взноса, предоставив семейный капитал либо оформив личную страховку.

 АИЖК

АИЖК предлагает педагогам воспользоваться льготным проектом и оформить ипотечное кредитование на следующих условиях:

  • Кредит имеется для учителей, чей возраст не превышает 35 лет, и кто преподает в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, где реализовывается программа, относящаяся к начальному, ключевому и полному образованию.
  • Процентные ставки различаются, если цель займа покупка жилья на рынке вторичного жилья – 8,5%; если покупаемое жилье находится в стадии строительства – 9,5%; если приобретается персональный дом – 10%.
  • Размер займа – 11000000 рублей.
  • Период кредитного договора 30 лет.
  • Первоначальный взнос 10-30% (в зависимости от наличия либо отсутствия добавочного страхования).
  • Обязательное страхование покупаемого объекта.
  • Разрешено привлечь не больше четырех вторых заёмщиков.
  • Оформит залоговую недвижимость можно в банковской структуре, являющемся партнером АИЖК, найти банк в интересующем получателя кредита регионе можно применив поисковую систему на ресурсе Агентства.

Банк Появление

Банк Появление, не считая ссуды под залог недвижимости на покупку жилья по показателям АИЖК, предлагает посильный даже для преподавателя ипотечный продукт «Собственная квартира», как вариант приобрести готовую жилую площадь на вторичном рынке жилья: 

  • Ставка – 12,25%.
  • Первоначальный взнос в размере 20% от цены жилой площади.
  • Сумма оформления кредитов зависит от первоначального взноса.
  • Период проплат по ипотечному кредиту до двадцати пяти лет.
  • В виде обеспечения кредита служит покупаемый объект.
  • В первую очередь оформление страховка на приобритаемую жилую площадь.

Отзывы банковских клиентов о залоговой недвижимости для молодых педагогов

 Банковские клиенты согласны, что программы кредитования, рассчитанные на молодых профессионалов, а тем более — льготный вариант, где поддержку даёт государство – это только один выход обзавестись своей жилой площадью. Да, много ограничений относительно возраста, рабочего места и так дальше. Да, большое количество времени занимает оформление, в особенности сбор документов. Однако это — настоящий шанс жить в собственном доме уже в начале карьеры, а не тогда, когда приближается пенсия.

Большинство клиентов отмечают, что проволочки на шаге оформления, очень часто появляются из-за непрофессионализма специалистов банковской организации, а не по вине самих банков, располагающих прекрасно разработанными ипотеками.

Большинство упреков получателей кредита относятся к АИЖК, а конкретно к процедуре получения статуса «молодой» наставник:

  • Заказчик рассчитывает на одну ставку, а получает иную, так как не отвечает каким-то параметрам, а на выяснение данного факта уходит большое количество времени, тем более в регионах.
  • Регулярно необходимо доносить большое количество документов, снова же трата нервов и времени.
  • Могут посулить договор на одну ставку, через 3 часа она ни с того ни с сего увеличивается.
  • Часть получателей кредита уверяет, что рассчитывать на обязательные платежи не стоит, все равно найдется что-то и в результате плата будет побольше, чем планировалось с самого начала.

Клиенты получившие льготную программу ипотечного кредитования, уверяют, что основное — подобрать «хороший» банк, не нарушать графика оплаты, чего бы это не стоило, всегда контролировать поступление денег на счёт банка, и вот тогда никаких недоразумений не появится.

Оставить комментарий