Главная » Недвижимость » Рефинансирование ипотеки других банков — лучшие предложения 2018

Рефинансирование ипотеки других банков — лучшие предложения 2018

Займы, предлагающие на покупку жилого фонда, выделяются собственной продолжительностью. Этим и вызвано желание множества кредитных учреждений привлечь к себе подобного рода ссудополучателей, ведь за использование средств банк получает прекрасное вознаграждение. В гонении за клиентами они смягчают основные условия, что и позволяет ипотечникам переделать договор на более рентабельных основаниях.

Что такое перекредитование?

Процедура перекредитования кредитов под собой предполагает заключение нового договора о кредите с более рентабельными для получателя кредита условиями. При этом перекредитование может происходить как в том учреждении которое выдало кредит, так и в ином.

Очень много банковских учреждений рекомендуют собственные клиентам следующие механизмы перекредитования кредитов:

  • Снижение размера кредитной ставки

В более менее стабильных экономических условиях просматривается тенденция на снижение кредитной ставки по жилищным кредитам. Так, получатель займа может сэкономить от 0.5 до 1%.

  • Продление срока займа

Кредитная сумма не меняется, однако благодаря продлению периода действия займа размер аннуитетных проплат уменьшается. Разумеется, по итогу сумма переплаты увеличивается, однако это отличный шанс сделать слабее экономическое бремя.

Данная схема перекредитования кредитов довольно выгодна и для банковских учреждений. Обусловлено это тем что, не пойдя на уступки должнику, финучреждение, быстрее всего, получит проблемы с проплатами, а так при добавочном повышении суммы займа увеличивается гарантия стабильных платежей.

  • Изменение валюты

Этот способ перекредитования кредитов применяется нечасто, ведь он построен на устоявшемся мнении получателя кредита, про то, что курс валюты, в которой он оформил займ, будет расти. Намного более безвыгодное положение у клиентов, взявших валютную залоговую недвижимость, эти люди из-за резкого скачка курса теряют немалые средства и стремятся перевести собственные долги в рублевую поверхность.

Намного более хорошие предложения перекредитования кредитов ссуды под залог недвижимости на покупку жилья в 2018 году

Много банков предлагает собственные клиентам интересные условия перекредитования кредитов кредитов под залог недвижимости. Однако некоторые финучреждения не боятся идти на серьезные уступки и предполагают для ипотечников вспомогательные плюсы.

«ДельтаКредит»

Это банк подойдет для перекредитования кредитов любого займа ипотечной направленности в независимости от того оформлен ли он для покупки жилой недвижимости на первичном либо вторичном рынке. Более того, заказчик способен изменить валюту оформления кредитов на рубль.

Обязательное условие от данного банка – наличие ипотеке с оформленным на него правом собственности. Другими словами лица, вложившие средства в еще не достроенное жилище, не могут принять участия в программе.

Базисный договор построен на следующих условиях:

  • Период кредитного договора – 25 лет.
  • Обязательное наличие комплексного страхового пакета.
  • Ставка по процентам от 11.5%.

Более того, финучреждение для собственных клиентов дает возможность изменения валюты кредита. Но это не значит, что прочие категории ипотечников не могут участвовать в программе.

«Столичное ипотечное агентство»

Предложение от МИА основано не только на возможности рефинансирования кредита уже существующего кредита, но и улучшении условий проживания. Однако, справедливым будет подчеркнуть. Что одновременное получение кредита на улучшение условий проживания возможно исключительно в случае, если жилище выступит в роли залога. Также, на обустройство можно истратить не больше 30% от одобренной банком суммы.

Условия рефинансирования кредита от МИА, такие:

  • Период кредитного договора от 12 месяцев до 360 месяцев.
  • Самая маленькая сумма – 500 000 рублей.
  • Самая большая сумма – 25 000 000 рублей.
  • Процент по банковскому займу – 12.5%.

Для получателей кредита есть возможность снижения кредитной ставки на 0.5%. В роли основного требования выступает внесение единоразового взноса в размере установленном банком.

«Юникредит банк»

В отличии от предложения перового финучреждения Юникредит выдвигает к получателям займа более лояльные условия. Так, лицо может взять займ, сумма которого превосходит задолженность.

Дополнительно в банковской структуре не потребуется доказательства российского гражданства, а важную роль играет платёжеспособность соискателя.

Основные условия рефинансирования кредита:

  • Максимальный срок – 30 лет.
  • Размер процентов – 12.5%.
  • Наличие комплексного страхования.

Кроме того, необходимо учесть, что банковское учреждение оставляет за собой право увеличить базисную ставку если получатель займа не захочет оформить личную и титульную страховки.

«ВТБ 24»

Программа от этого кредитного сообщества выгодно выделяется на фоне соперников благодаря максимально невысокой ставке рефинансирования в 12.1%.

Но ряд моментов может обусловить ее повышение, а конкретно:

  1. Отсутствие дебетовой карточки.
  2. Отсутствие комплексной страховки.
Рефинансирование ипотеки других банков — лучшие предложения 2018

Главные требования, которые предъявляют при оформлении договора:

  • Доказательство показателя доходов.
  • Погашение займа одинаковымии платежами.
  • Наличие комплексного страхования.

В банковской структуре есть возможность предоставления денежного займа и всего по двум документам без справки про доходы, Но тогда его условия изменяются в худшую для получателя кредита сторону. Так, например, базисная ставка вырастает до 12.6%.

«Райффайзенбанк»

Данный банк стал знаменит довольно огромным числом одобрительных ответов на заявки о перекупке банком долга ссуды под залог недвижимости на покупку жилья и быстрым сроком их рассматривания (на протяжении 5 дней). При анализе поданных документов, финучреждение не запрашивает разрешения на перекупка банком долга.

Ключевые требования перевода займа в Райффайзенбанк, такие:

  • Базисная ставка – 11.9%, но, после оформления недвижимого имущества она уменьшается до 10.9%.
  • Самый большой кредитный период – 25 лет.
  • Закрытие одинаковымии платежами каждым месяцем.
  • Оформление полиса страхования.

Большинство российских банков в условиях относительной постоянности экономики пытается привлечь новых заемщиков ипотечного кредита для получения самой большой прибыли. Но чтобы переоформление займа было рентабельным не только для банковского учреждения, но и для вас необходимо тщательно изучить намного более хорошие рыночного предложения.

Оставить комментарий