Главная » Недвижимость » Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Материально грамотные получатели кредита очень хорошо знают, что при системе аннуитентных платежей на начальном сроке проплат приличная их часть идет на покрытие процентных начислений, основной долг по кредиту же погашается потихоньку. Отсюда и желание клиентов к преждевременной выплате кредита.

Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Финансовым организациям невыгодно досрочное погашение банковских займов, в особенности ипотечных. Для них показателем стабильной и предсказуемой прибыли являются четкие проплаты залоговых недвижимостей без промедлений и опережения графика. Деньги, возвращаемые банку раньше назначенного срока, вносят в составление планов по денежным средствам определенные проблемы. Вот почему банки раньше нехотя соглашались на ранний возврат денег, сопровождая его разными штрафами и комиссионными сборами, либо совсем запрещали данную процедуру договорными условиями.

С начала ноября 2011 года по закону РФ №284-ФЗ, для банковских учреждений введен запрет на установки моратория, касающегося преждевременного погашения банковских займов частными лицами. Сейчас для преждевременной выплаты долга согласно законодательству согласия финучреждения не потребуется, получатель займа всего лишь должен предупредить владельца кредитных обязательств о намерении отчасти либо преждевременно выплатить заем за 1 месяц до будущего возврата.

Условия преждевременного погашения ссуды под залог недвижимости на покупку жилья в ВТБ24

ВТБ24 также даёт клиентам возможность полного (частичного) преждевременного погашения кредита. Каждый получатель займа данного банка имеет право воплотить эту операцию даже на первых месяцах пользования займом. При этом банк не взимает добавочную плату за данную процедуру.

Принцип досрочного погашения ссуды под залог недвижимости на покупку жилья в ВТБ24 похож с подобным процессом для быстрых займов. Досрочные платежи производятся совместно с аннуитетными платежами. Но клиенту требуется заполнить заявление на проведение преждевременного погашения ссуды под залог недвижимости на покупку жилья и подать его за 15-30 дней (есть в виду календарные дни) до наступления платежного срока. Есть и ограничение в виде фиксированного минимума – сумма при досрочном погашении ссуды под залог недвижимости на покупку жилья не обязана быть меньше 15000 рублей.

Способы выплаты бывают самыми разными: через банкоматы, кассы, находящиеся в банке, безналичным расчетом или переводом, через POS-терминалы либо отделения «Почты России», при помощи системы «Телебанк».

Читайте также: 10 лучших ипотечных предложений без первоначального взноса

Пошаговое описание процедуры преждевременного погашения ссуды под залог недвижимости на покупку жилья в ВТБ24

Для комфорта клиентов, что бы высчитать платежный размер, включая преждевременное погашение, на официальном банковском сайте предоставлен калькулятор кредитов.

  1. Получателю кредита нужно пополнить тот счёт, который он применяет для перевода проплат на закрытие ссуды под залог недвижимости на покупку жилья.
  2. Обратите свое внимание на надобность уведомления владельца кредитных обязательств о намерении отчасти либо преждевременно выплатить заем (лучше это сделать за 1 месяц до будущего возврата). Благодаря этому в день следующий проплаты по ипотечному долгу (смотреть платежный график), в том отделении ВТБ24, где оформлялся договор ипотеки, получатель займа уведомляет банковскую организацию о собственном решении рассчитаться преждевременно путем подачи заявления.
  3. Банковский специалист обязан составить новый график оплаты по ипотечному кредиту, где пересчитан аннуитетный платеж. Данный документ подписывается клиентом.
  4. Если случилось досрочное полное закрытие и, возвращаемая сумма уже поступила на счёт банка, ссудный счет считается закрытым, воздействие договора ипотеки заканчивается. В данном случае необходимо сделать запрос на выдачу справки, подтверждающей отсутствие задолженности по этому займу.

Кто преждевременно гасил залоговую недвижимость в ВТБ 24 — отзывы банковских клиентов

  • Большинство клиентов жалуются на отсутствие возможности на расстоянии отслеживать платежную историю, а просто – осознать случилось ли поступление денег на счёт.
  • Не устраивает, что для преждевременного погашения нужно собственное возникновение клиента в банковской структуре.
  • Вызывает изумление, почему нельзя менять дату платежей, даже в том случае, если она предусматривает перенос на более ранний срок.
  • И на последок. Кроме того, что справка об отсутствии задолженности не бесплатная, так ее так же и три дня выполняют.

По большей части, мнения клиентов сходятся – банк все условия по преждевременным выплатам ссуды под залог недвижимости на покупку жилья делает. Эта информация основывается на обобщении найденных в сети отзывов.

Оставить комментарий