Главная » Ответы на вопросы » Что ждет приватизацию жилья после 1 марта 2017 года?

Что ждет приватизацию жилья после 1 марта 2017 года?

С приближением марта многих граждан РФ тревожил вопрос про то, будет ли продлена бесплатная приватизация. Еще в январе этого года планировалось, что установленное прежде требование о прекращении бесплатной приватизации 1 марта 2017 года будет исполнено. Но по инициативе ряда членов правительства она была пролонгирована. На протяжении какого срока граждане смогут приватизировать собственное жилье бесплатно и на каких условиях – читайте в этой статье.

4-ре продления сроков бесплатной приватизации

Бесплатная приватизация жилого фонда – это специализированное право граждан РФ оформить в собственность квартиры и дома, которые прежде применялись ими на условиях социального найма.

Что ждет приватизацию жилья после 1 марта 2017 года?

Право на бесплатную приватизацию объектов для жилья представили гражданам РФ в дальнем 1992 году. Тогда было решено отказаться от этой социальной льготы с 1 января 2007 года, когда начнет действовать новы Жилищный кодекс. Однако именно тогда сроки бесплатного переоформления государственной жилой недвижимости в приватные руки были перенесены еще 4-ре раза – в 2010, 2012, 2013 и 2015 годах.

Доводы «против» …

В сентябре 2016 года Минстрой РФ предоставил на рассмотрение Правительства особый доклад, содержащий доводы в пользу отказа от бесплатной приватизации с 1 марта 2017 года.

В документе были показаны такие факты:

  • Самое первое, согласно статистическим сведениям в нашей стране с начала 1992 года до середины 2016 года было приватизировано 85% квартир и домов (более 30 млн. объектов), которые прежде применялись гражданами на условиях социального найма.
  • Второе, те граждане, которые еще не оформили имущество в собственность отказываются от подобной инициативы, так как квартиры и дома, применяемые гражданами на правах социального найма, содержатся за счёт муниципалитета; если же они будут приватизированы, то данная обязанность ляжет на собственников.
  • Третье, продолжение приватизации опасно сокращением городского жилищного фонда, в связи с чем очередникам из социально незащищенных слоев населения придется ждать собственной жилой площади на условиях социального найма 5, 10, а то и 20 лет.

Доводы «за» …

Вообще отказаться от бесплатной приватизации – значит, лишить значительных льгот не только вполне богатых граждан, но и лиц, которые не в состоянии позволить себе платную приватизацию.

Поэтому первоначально планировалось увеличить сроки переоформления квартир и домов в собственность на безвозмездной основе для данных категорий граждан, как:

  1. Лица, ожидающих переселения из ветхих и аварийных строений.
  2. Жители Крыма и Севастополя.
  3. Сироты.

Однако беседы парламентариев с гражданами из самых разных регионов России показали, что кроме вышеперечисленных групп льготников есть большое количество лиц, которые также оказываются в очень уязвимом положении в условиях платной приватизации. К примеру, жители военных городов или общаг, относящиеся к ликвидированным фирмам. Итог – решение об очередном, пятом по счёту, продлении бесплатной приватизации.

Бесплатная приватизация жилого фонда – новые правила, сроки условия

На этот момент было решено пролонгировать сроки бесплатной приватизации до 2019 года. Однако Правительство Россиийской Федерации не исключает внедрение бессрочного бесплатного порядка оформления квартир в собственность.

Каковы новые условия оформления квартир и домов в собственность после 1 марта 2017 года:

  • Самое первое, право бесплатной приватизации, как и прежде, распространяется на всех подряд граждан РФ.
  • Второе, оформить в собственность можно будет жилой объект, который применяется для проживания на условиях социального найма.
  • Третье, право приватизировать жилище на безвозмездной основе гражданам дается только один раз.
  • Четвертое, собственное согласие на приватизацию должны высказать все взрослые, прописанные в квартире граждане, включая подростков 14-18 лет.
  • В-пятых, детки, прописанные в квартире после ее приватизации, получают право на ее долю.

Принципиальный момент:  Если человек принял участие в бесплатной приватизации до достижения совершеннолетия, то он имеет возможность еще раз воспользоваться этим правом после достижения 18 лет. Это законодательное исключение из правила о возможности безвозмездного оформления жилого фонда в собственность только один раз.

Остается добавить, что, как и раньше, не выступают объектом приватизации комнаты в общежитии, признанные аварийными строениями дома и квартиры, объекты военных поселений, помещения для служебных нужд.

Бесплатная приватизация в 2017 году – собираем документы

Граждане, которые решили воспользоваться очередным продлением сроков бесплатной приватизации и оформить жилую площадь в собственность, должны будут собрать набор документов.

Он будет включать:

  1. Ордер на объект и договор социального найма (оригинал).
  2. Паспорта взрослых членов семейства, прописанных в квартире или доме (копии).
  3. Выписной лит из домовой книги с указыванием прописанных на указанный адресс граждан (за все годы).
  4. Справка про то, что заявитель не имеет задолженностей по оплате услуг ЖКХ.
  5. Документы про то, что человек не применял право бесплатной приватизации прежде (архивные справки обо всех местах прописки лица).
  6. Паспорт приватизируемого объекта из Бюро технической инвентаризации (оригинал).
  7. Паспорт квартиры или дома из Кадастровой палаты.
  8. Выписной лист из Российского реестра, который содержит сведения о правах заявителя на жилой объект.

Принципиальный момент:  Если один из членов семейства не согласен с приватизацией квартиры, то к пакету бумаг приобщается его письменный отказ, написанный своими силами в свободной форме.

Аналогичным образом, граждане РФ, которые еще опоздали оформить квартиры и дома в собственность смогут на безвозмездной основе воспользоваться этим правом в течении 2017 и 2018 года. Сроки бесплатной приватизации депутаты задумывают обговорить вновь исключительно в 2019 году.

Оставить комментарий