Главная » Ответы на вопросы » Где можно взять деньги под залог земельного участка?

Где можно взять деньги под залог земельного участка?

Очень часто в человеческой жизни появляется надобность в большой сумме денег. Только один способ получить ее – получить займ. Однако на выдачу срочного, да так же и крупного кредита организации по кредитованию охотней согласны только если есть наличие залога. Земельные наделы рассматриваются банкирами как ликвидный залог. Кредитоваться под гарантию земельных участков может любой хозяин земли. Причем цель кредита может быть любая.

О чем статья:

  • Какая земля подойдёт?
  • Как получить средства?
  • Где получить?

Можно ли взять деньги под земельный залог сельхоз назначения?

В общем, земельные наделы можно отнести к ликвидному обеспечению займа. Однако не все банковские учреждения готовы рассматривать данных вид залога при оформлении кредитов.

Для этого существует несколько причин:

  • Трудности, которые связаны с оценкой земли. В особенности очень сложно оценить залоговый объект, если он размещен далеко за границами города или жилого пункта.
  • Трудности с последующей реализацией земли, оставленной в залог, если заем не будет погашен.

Требования к земельному наделу, предоставляемому в залог такие:

  • Получатель займа должен располагать полным набором документов, подтверждающих его права на обладание землей.
  • Земельный участок не может применяться в виде залога, если на него наложено обременение или ограничение.

Относительно земли, имеющей сельскохозяйственное значение, у банковских структур неоднозначное мнение.

Некоторые владельцы кредитных обязательств могут принять данное обеспечение в виде залога, но оценят его ниже, чем землю, на которой можно соорудить дом, в особенности с недалеко размещенными коммуникациями. Основное, чтоб участок, который предназначен для фермерского хозяйства, подходил конкретным условиям – имел внушительные габариты и владел какой-то ценностью.

Благодаря этому традиционные участки за городом, удалённые от пунктов проживания, не всегда соответствуют для залога, но дачи вблизи больших мегаполисов для обеспечения займа прекрасно подходят.

Порядок действий и список специальных документов

Для срочного получения денег под залог земли нужно обратиться в банковскую структуру либо иную КО, приятную данным займовым продуктом. Наверняка срочность процедуры нужно будет заплатить дополнительно.

Прядок действий при оформлении кредита предоставляемого под залог зем.участка включает следующие шаги:

  1. В тот день, когда заказчик обратился в банковскую структуру проводиться оценка земли, сочетаются условия и обсуждается сумма займа.
  2. Обязательные документы контролируются банком в тот же день, когда заказчик заявил о желании кредитоваться. Некоторые владельцы кредитных обязательств оказывают услугу по сбору необходимой документации, таким образом облегчая получателю кредита процесс получения кредита.
  3. Назначается встреча на работе владельца кредитных обязательств для оформления договора. Деньги заказчик может получить либо наличными, либо по перечислению на счет в банке.

Перечень документации, необходимой от получателя кредита:

  • Прошение о намерении оформить займ и обеспечить кредит залогом в виде зем.участка.
  • Паспорт гражданина РФ (иностранцам нужен документ, доказывающий их легальное нахождение в государстве).
  • Справка, подтверждающая наличие дохода.
  • Заверенное нотариально согласие супруга (муж и жена) на получение кредита.
  • Правоустанавливающая документация на землю.
  • Справка о денежной оценке земли.

Документация, нужная к предъявлению во время выполнения оценки:

  • Документы, доказывающие право на имущество на землю;
  • План размещения участка, зарегистрированный в кадастре;
  • Данные, определяющие общее назначение земли;
  • Справка, выданная отделом земельных ресурсов, где указаны присущие ограничения по этому участку;
  • Данные, отражающие коммуникации на участке;
  • Сведения о строениях на участке.

Читайте также: Где и насколько быстро получить денежные средства под гарантию недвижимого имущества?

Где лучше получить денежные средства под гарантию зем.участка?

Если учесть, что получение денег под гарантию зем.участка возможно в самых разнообразных организациях – в банковской структуре, небанковской организации и у приватного вкладчика, появление вопроса, с кем полезнее оформить договор, абсолютно объясняется.

Правильного ответа на данный вопрос не существует — все может зависеть от определенной ситуации. Благодаря этому получателю кредита желательно знать про специфики каждого варианта.

Получение денег под залог земли в банковской структуре

Кредит в данном случае предоставляется на продолжительный период – от 10 до тридцати лет. Сумма займа может быть почти что любая. Выдача банковского кредита вероятна, как на условиях кредитования ипотеки, так и на разные цели.

Каждая финансовая организация назначает собственные процентные ставки, они как правило находиться в границах 11-20% в течении года, все может зависеть от программы.

Все банковские учреждения хотят максимально уберечь себя от риска невозврата, благодаря этому просят от получателя кредита не только обеспечение залога, но и доказательство доходов, другими словами хотят полной решительности в его кредитоспособности.

Также, для получения больших банковских займов понадобится подписать договор на страхование получателя кредита. Разумеется условий, выдвигаемых банками много, но все же этот источник оформления кредитов многими клиентами рассматривается как самый подходящий.

Получение денег под залог земли в небанковской организации

Все, что связано с оформлением данных банковских займов, в таких организациях практически не выделяется от банковских учреждений. Зато есть разница во вторых условиях.

К примеру, кредитный срок сводится к 1-2 годам, максимум 5 лет. Хотя получатель займа не обязан доказывать собственный доход, но будет выплачивать очень высокую ставку рефинансирования.

Такой вариант покажется интересным тем, кому немедленно необходимы деньги, и возвратить деньги они могут в течение шести месяцев или года.

Где можно взять деньги под залог земельного участка?

Получение денег под земельный залог у приватного вкладчика

Для приватных вкладчиков обеспечение залога – это ключевое требование При кредитовании. Получатель займа может довольно быстро получить денежные средства, больше дня данный процесс не занимает. При этом физическое лицо не будет интересоваться доходом собственного клиента, и требовать от него какую-либо добавочную документацию.

Получателю кредита нужно предъявить только документы на имущество, являющееся залоговым. Но размер процентов у подобных вкладчиков невообразимо высок.

Подобный вариант прекрасен если будет необходимость в крупной сумме на период в пару месяцев.

Оставить комментарий