Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Организация своего дела во многих случаях не представляется возможной без помещения – офиса, зала для торговли, склада и так дальше. Не всегда бизнесмен располагает достаточными средствами на старте. Расценки на аренду нежилой недвижимости, а особенно ее покупку, «кусаются». Благодаря этому в больших городах у подвальных и полуподвальных помещений большая востребованность.

Какие невидимые, но важные факторы важно учесть?

Экономия на аренде или покупке помещения – важный факт.

Но есть ряд затратных ситуаций, требующих решения еще до открытия фирмы:

  • Установка системы вентилирования.
  • Реконструкционные работы – перепланировочная работа и так дальше.
  • Очень актуальный вопрос – освещение. В подвалах окна небольшие или вообще отсутствуют.
  • Оформление разрешающей документации в госинстанциях на деятельность предпринемателя в помещении подвального типа.

Осуществить мечту о своём доходном бизнесе даже в помещении подвального помещения вполне возможно. Основное, сформироваться с направлением деятельности. В мегаполисах есть множество вариантов. Рассмотрим определенные из них – намного более прибыльные.

Не очень большой ресторан

Несомненно, количество точек общепита каждый год увеличивается. Для создания подобного бизнеса уходит большое количество времени. Его окупаемость 2-3 года. Но при хорошей раскрутке и правильно подобранном месте срок уменьшается до 1 года.

Взяв во внимание близкое соседство с жильцами дома, в каком будет размещен ресторан, существуют ограничения:

  • Время работы до 23.00.
  • Очень много посетителей не больше 50.
  • Вопросы музыкального порядка решаются персонально. Многое зависит от толщины перекрытий и стен. Во всяком случае музыка не должна мешать жильцам.

Ресторан в подвальном помещении с классическими блюдами и формой обслуживания полезнее всего открывать в деловой или исторической городской части, недалеко от парка. Подбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» вряд ли можно обойтись. К примеру, средневековый вариант как нельзя лучше подойдет для подвала. Обдумывается подходящее оформление, специализированные блюда, сопровождение музыки и другие привлекательные бизнес-акценты. Такое учреждение охватывает большую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота про здоровье у большинства в приоритете. Свободных пространств на данном рынке мало, в мегаполисах хватает больших дорогих клубов. Благодаря этому можно взять курс на услуги эконом-класса.

На доходность, по большей части воздействуют:

  • Правильно подобранное размещение клуба. Люди занимаются в спортивных залах в основном в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвал должно находиться в доме спального или делового района.
  • Обязателен комфортный подъезд и наличие места для стоянки.
  • Не стоит даже напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендованная площадь – не меньше 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, санузла, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.

Затраты на открытие:

Заметка затратСумма, в рублях
Оборудование950 000
Ремонт1 000 000
Другие траты400 000
В итоге2 350 000

Аннуитетные траты с учетом аренды в границах 720 000 рублей. Период окупаемости бизнеса зависит от цены абонементов и посещаемости – в среднем за 2-2,5 года.

Квест-клуб

Прохождение квест-комнаты в реальности – развлечение очень популярна. Где же выполнять такую идею, если не в подвальном помещении?

Главные положительные качества:

  • Минимум вложений.
  • Простота организации.
  • Подходит любой район. Квестами интересуется, по большей части, молодежь, которая ради развлекательных мероприятий приедет куда угодно.
  • Отсутствие маркетинговых затрат – достаточно поместить объявление в социальных сетях.

Остается только прекрасно рассчитать несколько сценариев и начинать подготовку к открытию бизнеса.

Размер затрат:

Заметка затратСтоимость, в рублях
Аренда помещения40 000
Декорации50 000
Заработная плата администраторов

(2 человека)

40 00
Другие траты30 000
В итоге170 000

Взяв во внимание свежесть идеи, отсутствие конкуренции и очень большой спрос, развлечение в помещении подвала возмещается за шесть месяцев, а при комплексном подходе – за 4 месяца.

Мастерская по ремонту обуви

Не обращая внимания на изобилие аналогичных мастерских в каждом городском районе, такие услуги также популярны. Не опасайтесь конкуренции – опытные мастера уходят на пенсию, молодежь не рвется к данному виду деятельности. Обувная ниша избавляется для начинающих профессионалов. Основное – стажировка под управлением умелого специалиста, разбирающего в технологиях материалах и остальных премудростях.

Хорошим местом для мастерской считается густонаселенный жилой район, главная городская часть, близкое размещение от рынка или центра для торговли.

Добавочный доход будет нести продажа похожей категории товаров:

  • Средств для ухода за обувью.
  • Фурнитуры, шнурков, стелек.

Обойти соперников поможет особый сервис: прием заказа дома у клиента и его доставка после выполнения работы. Это привлечет особо занятых заказчиков.

Расходная часть:

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда мастерской30 000
Оборудование300 000
Материалы100 000
Другие траты30 000
В итоге460 000

Потратив в среднем 460 000 рублей, можно открыть хороший бизнес. При цены одного заказа в 550 рублей, расходы оправдаются через три года.

Пошив одежды – ателье в подвальном помещении

Знатоков швейного дела заинтересует эта малозатратная идея. Если бизнесмен сам работает в ателье, нет необходимости в служащих и уменьшается часть затрат.

Что главное в организации аналогичного бизнеса? Подбор направления деятельности:

  • Можно смотреть на пошив одежды для сильного пола, представительниц прекрасного пола или деток.
  • Делать ремонт одежды.
  • Специализироваться на изготовлении карнавальных или танцевальных костюмов и так дальше.

После покупается оборудование:

НаименованиеСтоимость, в рублях
Швейные машины10 000- 100 000
Оверлок11 500
Стол для разрезания6 500
Другие устройства и фурнитура8 000
В итоге126 000

Общая сумма инвестиций на начальной стадии будет составлять 250 000 рублей и более. Максимальный срок окупаемости 2 года.

Фотостудия

Популярность фото услуг сложно опровергать. В том или другом виде они нужны регулярно.

Для начала определяется полный список будущей деятельности:

  • Фото для документов.
  • Продажа дисков.
  • Услуга ксерокопирования.
  • Нанесение фото заказчика на кружки, футболки, подушки и так дальше.

Второй шаг – реклама: заказ баннера, визитных карточек, светлой вывески, маркетинговое объявление в социальных сетях.

Стоимость оборудования – самая затратная часть. Всего около 220 000 рублей. Тут не надо экономить, иначе уменьшится качество предоставляемых услуг, а это опасно потерей клиентов.

В итоге первоначальные затраты составят 350 000 рулей, включая аренду подвального помещения, оформление документов, маркетинговые мероприятия и так дальше. Срок окупаемости менее года.

Парикмахерская

Парикмахерская, функционирующая в помещении подвала, будет эффектной, если не делать из нее очень дорогой салон. Цены должны быть оптимальными. Тогда поток клиентов будет неизменным, что и гарантирует успешность дела.

Описание проекта:

  • Зал на 6 кресел – 3 для сильного пола, 3 для представительниц прекрасного пола.
  • Площадь помещения – 120 м?.
  • Начало работы в 9.00, завершение – в 21.00.
  • В перечне услуг самое главное: прически (традиционные или модельные), моделирование стрижек, покраска волос, бритье.
  • Если есть наличие спроса прибавляются услуги маникюрного мастера и стилиста.

Затраты на открытие:

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда50 000
Оборудование250 000
Реклама40 000
Другие траты20 000
В итоге360 000

Заработная плата профессионалов не закладывается в план, она подчиняется от выручки. В основном, это 40%. Если базироваться на прогнозах пессимистов, такое предприятие возмещается не довольно быстро – максимум за 1,5 года. Естественно, важное имеет значение умение мастеров по прическам – довольный заказчик всегда идет назад. Данный факт считается главной рекламой учреждения.

Ремонт и чистка подушек

Подушки должны меняться ежегодно – такие рекомендации профессионалов. Замена новой подушки – ремонт пухового изделия. Сделать такую процедуру в бытовых условиях кране тяжело. Благодаря этому пункты, дающие старым подушкам новую жизнь всего за 20 минут, пользуются большой популярностью. В больших городах аналогичный бизнес приносит приличную прибыль.

Размер вложений:

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда маленького помещения20 000
Оборудование для очищения пуха16 000-40 000
Швейная машина8 500
Пылесосот 3 000
Другие траты (наперники и так дальше)20 000
В итогедо 91 500

В качестве маркетинговых мероприятий:

  • Расклейка объявлений.
  • Раздача флаеров.
  • Продвижение в социальных сетях.

Если в день ремонтировать всего 7 подушек, то через 4 месяца бизнес оправдается. Это самые застенчивые расчеты.

Магазин товаров для искусства

Это точка для торговли, имеющая формат минимаркета с товарами для творческого формирования, увлечения, рукоделия. Желанное место размещения – подвал на 60 м? на главной улице или в спальном районе недалеко от школы, что именуется «у дома».

Размер инвестиций:

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда и заработная плата служащих за 3 месяца500 000
Работы по ремонту400 000
Оборудование240 000
Товар420 000
В итоге1 500 000

Планируемый период окупаемости 1 год.

Неотложный ремонт смартфонов и остальных мобильных устройств

Мастерские по ремонту встречаются везде. В них ремонтируют смартфоны, телефоны и остальные виды коммуникаторов. Однако немедленно отремонтировать мобильное приспособление берутся не сплошь и рядом. Благодаря этому интерес на такую услугу есть всегда, хотя ее цена намного больше привычного обслуживания.

Сколько нужно инвестировать в дело:

Заметка затрат Сумма, в рублях
Аренда маленького помещения20 000
Работы по ремонту30 000
Оборудование15 000
Запасные части, расходники40 000-65 000
Мебель30 000
Другие траты (реклама, вывеска)30 000
В итоге165 000- 190 000

Аннуитетные платежи – не больше 100 000 рублей. Во время выполнения 5-10 заказов за один день, размер месячной выручки составляет 340 000 рублей. Практически за 1-2 месяца все затраты окупятся.

Главная прибыль поступает за счёт наценки на запасные части. Очень часто это 100% и более. Благодаря этому главное побеспокоится заблаговременно о запасах обязательных деталей, а для этого необходимо быть экспертом в собственной области – знать слабые места модных моделей.

Антикафе

Смысл идеи – открыть учреждение, имеющее социальную направленность. Для данной цели подойдёт подвал площадью в 80 квадратов.

В антикафе проводятся:

  • Творческие встречи, презентации и выставки.
  • Посетители получают новые знания посредством тренингов, лекций, мастер-классов.
  • Просто разговаривают в удобной обстановке или проводят деловые беседы.
Каким бизнесом можно заняться летом: прибыльные идеи начинающим

Фрилансерам, художникам, писателям дается рабочее место с доступом к Интернету. Журналистам – комфортный уголок для интервью.

Отличие от привычного кафе – это место навещают не для того, чтобы перекусить, хотя чашка кофе либо чая с десертом не исключаются. Характерность: курить и принимать алкоголь запрещено.

Откуда поступает прибыль? Люди платят за время, которое провели в необычном кафе – поминутно или вносят абонентскую плату каждым месяцем.

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда помещения50 000
Работы по ремонту50 000
Мебель210 000
Оборудование кухни40 000
Развлекательно-образовательный инвентарь180 000
Другие траты (реклама, вывеска)30 000
В итоге560 000

Величина среднемесячной выручки – 230 000 рублей. Чистый месячный доход – 63 000 рублей. Антикафе оправдается за 9-10 месяцев при условиях умелого управления и квалифицированного планирования.

Магазин Second-Hand

Дешевая одежда для отдельных слоев населения в сегодняшних экономических условиях в первых рядах.

Что обеспечивает доходность магазина:

  • Размещение точки торговли.
  • Характерность региона.
  • Уровень конкуренции.

С чего начинать:

  • Найти подобающее подвал.
  • Сделать ремонт и оформление магазина.
  • Купить одежду.
  • Нанять штат сотрудников из 5 человек, а конкретно 2-ух менеджеров, бухгалтера и менеджера, отвечающего за закупку товара.

Расходы за год:

Заметка затратСумма, в рублях
Аренда помещения за месяц185 000
Работы по ремонту, оборудование120 000
Маркетинговая вывеска10 000
Заработная плата служащих720 000
В итоге1 035 000

Предполагаемый размер чистой прибыли за год 725 000 рублей. В этом случае окупаемость более года. Но можно значительно уменьшить траты, уменьшив кол-во персонала, – нанять только бухгалтера.

Пункт по приему макулатуры

Утилизация бумажной продукции относится к общественно-полезному бизнесу с очень большим потенциалом. Каждый год граждане России выбрасывают до 100 000 000 тонн бумажного сырья. Это практически миллиарды долларов.

Открыв приемный пункт данного сырья, бизнесмен:

  • Привносит собственный взнос в решение значительной проблемы на уровне страны.
  • Получает постоянный доход.

Что необходимо для успешного начала:

  • Поиск каналов сбыта – определить кому, в каких объемах и по какой цене будет совершаться сырье. Потом можно определяться со стоимостью за 1 кг сырья для тех, кто принесёт его в пункт собственными силами. Она, разумеется, не будет запредельной, благодаря этому главная ставка на общественное значение этой деятельности.
  • В первую очередь наличие транспорта для перевозки грузов.
  • Аренда помещения, где макулатура будет браться и сберегаться. Обязан быть комфортный подъездной путь. Также понадобятся весы.
  • Варианты маркетинговых мероприятий: расклейка объявлений и расположение бесплатных объявлений в газетах.

Плюсы макулатурного бизнеса: не потребуется специализированного образования, многолетнего опыта и больших вложений на старте.

Офис, принимающий заказы на изготовление окон или мебели

Практически каждое предприятие, производящее что-нибудь, нуждается на работе, куда заказчик приходит, знакомится с образцами товаров и выполняет заказ. На само производство, очень часто размещенное в промышленной зоне, мало кто поедет.

Тут как нельзя прекрасно подходит представительство фирмы, размещенное в помещении подвала:

  • С не очень большой выплатой за аренду.
  • Презентабельного вида.
  • Очень близко от возможных заказчиков (если место подобрано правильно).
  • Предоставляющее возможность познакомиться с продукцией и получить исчерпывающую консультацию.

Организовать работу аналогичного офис очень просто:

  • Нужно только выполнить ремонт.
  • Приобрести необходимую мебель.
  • Нанять и научить 2-ух менеджеров.

В данном случае прибыль зависит от посещаемости офиса и профессиональной работы служащих.

Бизнес идеи топ 10 в гараже


Рекомендуем к прочтению
Букеты из конфет как прибыльный домашний бизнес – это возможно!
Букеты из конфет как прибыльный домашний бизнес – это возможно!

Быстро наладить большой и доходный бизнес сегодня не выйдет. Кроме организаторских навыков молодому бизнесмену потребуется солидный первоначальный капитал. Но ведь Read more

Прибыльная торговля на Форексе – миф или реальность?
Прибыльная торговля на Форексе – миф или реальность?

Рынок Форекс возник в России в конце ушедшего века, когда в государстве случалось становление основ свободного рынка. Первоначально определенные банковские Read more

Каким бизнесом можно заняться летом: прибыльные идеи начинающим
Каким бизнесом можно заняться летом: прибыльные идеи начинающим

Летом можно хорошо заработать и это факт. Неспроста большинство бизнесменов возлагают на летний бизнес большие надежды, считая его главным источником Read more

Прибыльные торговые стратегии на Форексе
Прибыльные торговые стратегии на Форексе

Опытные рыночные участники Форекс применяют, в основном, для намного более прибыльной торговли одновременно несколько различных стратегий. Благодаря длительной практике они Read more

Какой бизнес самый прибыльный в кризис?
Какой бизнес самый прибыльный в кризис?

В тяжелые для экономики периоды коммерческая деятельность ценится лишь степенью ее доходности и кредитоспособности, а страшное слово «кризис» способно парализовать Read more

Прибыльные идеи бизнеса на недвижимости 2017-2018 г
Прибыльные идеи бизнеса на недвижимости 2017-2018 г

Если выбрать правильно направление предпринимательской деятельности, то даже кризис не будет помехой тому, кто желает стать успешным предпринимателем. Какому бизнес-идее Read more