Кредит на ремонт жилья: выгодные предложения банков России

Ремонтировать жилище хлопотно и дорого. Все знают на своем опыте, что работы по ремонту легко начинаются, но с большим трудом кончаются. Главная проблема прячется в недостатке финансов, благодаря этому только один выход – воспользоваться займом. Как и где взять займ на ремонт дома или квартиры под ключ или отчасти? В каких банках отличные предложения? Условия получения банковских займов на ремонт жилья и список специальных документов – читайте на этом сайте.

Подвергаем ремонту жилую площадь или дом: главные способы оформления займа на ремонт

Намечая работы по ремонту на кредитные ресурсы, будущему получателю кредита нужно выразить для себя ответы на ряд немаловажных вопросов:

1. Сколько панируется потратить на работы по ремонту. Это определит размер будущего займа.
2. За какой период кредит по настоящему отдать. Так обнаруживается рамки кредитного срока.
3. Какое имущество можно предъявить финансовой организации как залог.
4. Кому будет доверено непосредственное выполнение намеченных работ (физическим лицам, компании занимающейся строительством и так дальше).
5. Сумеет ли получатель займа доказать целевое применение вырученных средств соответствующей материальной документацией.

В зависимости от ответов подбираются способы оформления кредитов – виды программ кредитования:

1.Потребительский кредит нецелевого вида

Этот способ отличается:

• Очень маленьким набором документов для оформления.
• В большинстве случаев – поручительством 3-го лица.
• Отсутствием залога и отчета об применении кредитных наличных средств.
• Сравнительно небольшой суммой займа – до 1 500 000 рублей.
• Маленьким периодом кредитования, не превышающим 5 лет.

Взяв во внимание очень высокий риск банка, не нужно рассчитывать на невысокие проценты. В основном, они больше ипотечных.

2. Заем нецелевого вида с предоставлением залога

Как залог выступает недвижимость, что дает возможность банкам:

• Уменьшить ставки.
• Расширить сумму займа.

Однако операция оформления залога сопряжена с добавочными действиями в отношении к имуществу, находящемуся в залоге. В особенности, получатель займа занимается сбором добавочной документации, тратит средства на оценку и страховку объекта залога.

3. Целевое оформление кредитов

Условия аналогичных программ отличаются в самых разнообразных зайомных структурах. Одни выдают займы только если есть наличие залога, прочие готовы финансировать ремонт без него. Соглашаясь на другой вариант важно знать, ставка, разумеется, будет выше ипотечной, но все таки меньше, чем устанавливают за нецелевой кредит.

Непременным требованием банков считаются:

• Заключение договорных отношений с компанией, специализирующейся на ремонтно-строительных работах под ключ.
• Составление сметы для предоставления финансовой организации. На основании данного документа рассчитывается сумма займа.

Очень часто банк даёт получателю кредита перечень проверенных компаний которые занимаются строительством, чем уменьшает выбор его. Тут вполне можно догадаться владельца кредитных обязательств. В данном случае ему не надо выверять деятельность фирмы которая занимается строительством – узнавать на самом ли деле она занимается работами по ремонту, своевременно ли делает собственные обязательства.

Порой стройкомпании сами рекомендуют клиентам готовую программу кредитования, которая реализовывается на базе партнерских отношений с каким-нибудь банком (банками). При подобном варианте у получателя кредита больше шансов на оформление займа.

Целевым оформлением кредитов рекомендуется пользоваться при капитальных ремонтах – масштабных перестройках жилья. Для привычного ремонта абсолютно достаточно нецелевого кредита – меньше забот при его получении.

Что необходимо для предоставления денежного займа на ремонт жилья: перечень специальных документов

Ключевой пакет документации состоит из таких бумаг:

1. Заявления и анкеты.
2. Паспорта, имеющего отметку об адресе регистрации гражданина РФ, претендующего на кредит.
3. Соответствующего документа, подтверждающего временную регистрацию (если таковая имеет место).
4. Документов о материальном состоянии и трудовой занятости.

Добавочная документация:

• При кредитном оформлении с поручительством, гарант предоставляет пакет документов, подобный вышеуказанному.
• При выдаче займов с предоставлением залога понадобятся документы на объект залога.
• При целевом займе – договор с компанией-подрядчиком и смета на работы по ремонту.

Более точную информацию дают в банковских учреждениях при непосредственном обращении возможного получателя кредита.

Где лучше оформить займ на ремонт жилья: обзор предложений российских банков

Наименование финансово-кредитного учреждения	Вид кредита	Величина займа, в рублях	Размер ставки, в %	Период займа
Сберегательный банк	Потребительский без предоставления обеспечения	1 500 000	14,90-22,90	до 5 лет
	Потребительский с поручительством физлица	3 000 000	13,90-21,90	до 5 лет
	Нецелевой под гарантию жилья	10 000 000	14,0-14,750	до 20 лет
ВТБ 24	Потребительский без наличия обеспечения (предоставляется наличными)	3 000 000	16,50-24,0	до 5 лет
	Ипотечный бонус (нецелевой кредит, обеспечение не потребуется)	3 000 000	от 14,50	до 5 лет
Альфа-Банк	Заем на разные цели наличными без гарантов	1 000 000	16,99-27,99	до 3 лет
Россельхозбанк	Потребительский без наличия обеспечения	1 500 000	14,5-18,4	до 5 лет
	Потребительский с обеспечением	2 000 000	17,9-18,9	до 5 лет
	Нецелевое оформление кредитов под гарантию жилой недвижимости	10 000 000	16,0-17,0	до лет десяти
Восточный экспресс	Целевой с предоставлением одного паспорта	до 500 000	до 27,00	1-5 лет
Заем Европа	Целевой (с подбором компании-партнера банка для проведения работ)	1 000 000	21,0-29,0	до 5 лет
Ренессанс	Больше документов -менее ставки (нецелевой, возможно онлайн-оформление)	500 000	15,90-27,70	2-5 лет

Из данных, представленных в таблице, несложно сделать вывод: банкам легче выдать ссуду на неотложные нужды и не думать про то, на что заказчик расходовать деньги. При острой нехватке денег на ремонтные нужды немедленно оформить займ не проблема. У большинства банков есть подходящий онлайн-сервис. Хотя получателям займа чтобы сэкономить собственных средств, доступнее предъявить залог и получить более выгодные требования выдачи кредита.

Для справки:

• Ставка займа сильно зависит от периода кредита, величины суммы займа, наличия залога или гарантов. Несомненно, в конкретных случаях можно обойтись предоставлением одного документа и также получить нужную сумму, но тогда и размер кредитной ставки будет большой.
• Каждый банк проявляет особенную преданность к дебетовым клиентам и тем, кто переводит пенсию на счёт банка. Такие получатели кредита имеют хорошие шансы кредитоваться на льготной основе, касающихся размера ставок и размера ссуды, без справки о доходе и остальной волокиты.